ノースタウンハウス管理組合総会
今日の札幌は朝から雨。
午後６時よりノースタウンハウス管理組合理事会。
このマンションの只今一番の問題は空き室対策。先月行われた管理組合総会でも取り上げられ
多くの時間を費やしたが、基本的には賃貸の仲介やその事務所のことに管理組合が深く関与
すべきではない。
ノースタウンハウス
管理組合理事会としては建物の維持管理、共用部分の利用などに重点を置くべきだろう。
カサウィスタリアでも同じ問題を抱えているが、賃貸の斡旋よりもいかに居住性を高めるかが
ポイント。 ノースタウンは１億円以上の修繕積立金等の預貯金があるのでこのお金をどう使う
か。気持ちよく使いたいものだ。マンションの玄関に立って「How wonderfull 」と言ってくれる
ようなマンションにしたいものだ。
私の発想が他の理事と違うので最初は不思議な顔やビックリしている人もいたがしていたが、
順序立てて説明すると理解・納得された。 景気が低迷しているので今までと同じやり方では
うまく行かない。 発想の転換が必要であろう。
マンション投資 第21の鉄人 （２）
本州の田舎在住 自営業 57歳 
本業がしっかりしてて、プラスアルファーの世界があってが大事ではないかと感じるところで
あり、日々余裕のない生活ですが、いつか、本業も忘れ、不動産の関係で歩き回り旅でも
出来ればなーと思うところでありますし、不動産経営は色んな人たちとの交流や出会いもあり
本当に楽しいです。
もう一つの投資の株式投資はハイリスクハイリターンであり、もう30年くらいやっていますが、
本当にだまし合いの世界でありまして、恐ろしい世界であります。たとえば最近の例にとれば
東証マザーズ上場のＯＨＴ株10万円くらいの株が半年近くで150万円まで上がったのですが、
上がったのは良いのですが、その後短期間でもとの10万円まで戻ったのであります、値段も
つかず下がったのですから、当事者にしては、たまったものではありません。
後でわかってきたのですが、東京の六本木ヒルズに事務所構えて入居の某弁護士が知人
名義を作りすさまじい信用取引をしていたのであります。追加保証金も払わず、今は姿を晦まし
海外に逃亡でもしているらしいです。証券会社30社が約130億円の損失を被ったらしい。
このとき株価を見て本当におかしいと思いましたが、当事者の弁護士にしてみれば、まさかの
世界であり、弁護士資格も全ておかしくなり海外への逃亡という惨めな結果は本人にしてみれば
何とも言い様のないものだと思います。
ライブドアのホリエモンしかり、まぁ30年近くやっていればこんなのは、ほんの一例でもあるの
ですが、色々経験すれば、やっぱり不動産投資が無難で素人でも出来る良い方法だと言う
ことが私の投資の人生観であります。 私は鉄人では無く軟鉄人ですが一応報告と致します。
以上
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