山さんの不動産日記

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新年あけましておめでとうございます。

今年も早いもので１月４日です。

アパマンプラザは本日より営業しております。

寒い日が続きます。

今年も会社近くの護国神社に初詣に行きました。

今年１年皆様にとって良い年でありますように

札幌は大型ビル・ホテルの建築ラッシュです。

木の葉も枯れ寒さが増してきました。

札幌市内ももう冬という感じです。

車も冬タイヤに履き替えています。

皆様風邪などひかぬよう温かい格好で

中島公園も冬景色

季節の変わり目で朝晩非常に寒くなってきました。

札幌も紅葉真っ盛りです。

中島公園のイチョウ並木も写真のスポットです。

今週は雪が降るとの天気予報です。

１０月に入って中古マンションの動きが活発化してきました。

外国人客が増えています。

都心部を中心に購入されています。

円安の影響もあってか購入しやすいのでしょう。

日本でビジネスをする人が来ています。

韓国や台湾のお客様も期多くなってきました。

札幌も朝晩は気温が１０度を下回りますので風邪などひかぬようしてください。

８月下旬になっても暑い日が続きます。

昨年は９月に入っても暑い日が続きましたが、今年も暑さが続くようです。

地球温暖化が進んできているようで暑さ対策もしなければなりません。

エアコンの需要が増えていて発注しても２週間以上が掛かるようです。

昨日は、中央区にある北海道ビール園で全日本不動産協会納涼会が開催され大勢の不動産協会の会員が集まりました。ました。ジンギスカンパーティです。

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先日、白石区のコンベンションセンターで全日本不動産協会の

研修会が開催された。

相続是・贈与税の字改正の知識や不動産取引や契約における禁止事項・不動産の物的瑕疵・人的瑕疵説明がおkな割れた。

普段から注意していることなので復讐の感じだったが大勢の不動産会社の人が

聞き入っていた。

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札幌も暑い日が続きます。

コロナウィルスの影響でここ３年位中止していた札幌ススキノ夏祭りが

８月１日より開催されてススキノが賑わっています。

野外バーべキューや踊りのコンテストなどがススキノのあちこちで

行われています。

札幌花火大会が開催された。

中島クエンから近い豊平川増で開催されたので

ちょうど花火大会が行われるすぐ前の全国ビルニューオリンピアの

１０階が空き室でしたのでそこから見ることが出来ました最高の景色。

最高の立地でしたのでカメラで撮影しました。

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札幌も暑さ本番で今週は真夏日寄りが続きます。

朝晩は涼しく湿度が低いので過ごしやすいですが、熱中症に気を付けなければなりません。

先日、スカイコーポラス管理組合総会が中央区民センターで開催されました。

こちらの建物は５０年以上が経ちいろいろな修繕工事が必要となってきます。

２０２２年に共用部分の給排水管工事が行われた。

今後は、外壁や共用部分の廊下や１階エントランスなどの工事が必要と思われれる。

立地が良いので賃貸などは古くても比較的決まりやすいのがメリット。

エアコンなどが簡単に設置できれば良いだろう。

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　　　　　　　スカイコーポラス管理組合総会風景

今日は朝から天気も良く絶好のお祭り日和です。

会社の前を神輿行列が来て芸子さんが踊ってくれました。