山さんの不動産日記

昨日まで札幌はＹＯＳＡＫＯＩソーラン祭りで全国から踊り子や見物人、観光客など大勢の
人が来札して賑やかな日々で活気があった。
　　
　　
　　
　　
近くのホテルも宿泊客が満員でＹＯＳＡＫＯＩの恩恵を受けていた模様。
今日は、今年最高気温で２７度、黙っていても汗が出てくる。明日は予報で２８度。
暑さは嫌いじゃないのでこのまま続いてほしい。
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【私の札幌賃貸マンション部屋探し体験記】
札幌市　北海道大学　D.Y. 　　　　　　　　　　　　　　
　
北大に入学した当初は、食事の面などで安心して暮らせるようにと学生会館を選びました。バス・トイレが個別にあったり、家具が付いていたりなどの条件でそこを選んだものの、やはり学生会館特有の拘束があり、家賃も高めの設定だと思っていました。
翌年に向け、ある程度北大周辺の知識を深めた後、賃貸マンションを探し始めたのですが、僕が色々とわがままな条件をつけたこととは裏腹に、かなりの数のマンションが該当しました（主な条件は家賃は管理費込みで６万以下、場所は北10～北20条かつ東2条くらいまでで、広さは30㎡以上で1LDK、キッチンは独立キッチンでできれば対面式、築５年以下の物件、光熱費があまりかからない設備が揃っているなどです）。この程度の条件をつけてもまだ100件くらまでしか絞れませんでした。
物件の総数、また条件に当てはまる物件の数を見て、本当にびっくりしました（僕の出身地と比べものにならない…）。やはり北大周辺は学生が住んでいる割合がかなり大きいせいでしょうか、多少わがままな条件をつけても選択肢はあまり狭まらないと思います。
大手の仲介会社を何件か伺いましたが、どこも紹介してくるものは似たり寄ったりでした。ただ、特に完成予定の物件で気に入ったものや、まだ空き予定で部屋が見られないなどといった状況で、「同じ施工会社が近年作ったものがあるので、今日はとりあえずそちらを見てみましょう」などと担当者の方が気を使ってくださる場面がありました。
空き予定や新築の物件では、仲介会社の担当者の方にお願いして、図面を見せてもらったり、日当たりや周辺の環境を確認しに行くために現地に足を運んだり、同じ施工会社が作った物件を見たりなどして自分が納得するまで徹底してみてはどうでしょうか。きっとお気に入りのマンションが見つかると思いますよ。