ライオンズマンション５戸購入
今月は、いつもの月より中古マンションを購入しています。
ライオンズマンションを５戸購入、他にもワンルーム、２DK、２LDKマンションを
空き室から賃貸中の物件 合計10戸購入いたしました。地域も中央区、西区、北区、豊平区、
かなり忙しくなってきまた。
購入した物件のリフォームや事務処理などかなり混んできました。
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お勧め中古マンション
不動産投資をはじめよう(1) 立地で選ぶマンション
不動産セミナーを開催しておりますが、今日１２時からのセミナーはは東京から３名の方が
出席されました。女性２名、男性１名。
私が担当となりました。印刷物、i Ｐａｄとテレビモニター・apple ｔｖを使って１時間３０分
行いました。
予定は４５分間でしたが、お客様も事前に質問事項をノートに書いておられ、多くの質問や
意見をいただきかなり盛り上がりました。
東京での投資と札幌では多少違う点もあるようです。
今回は出席のお客様同士で意見交換をされていたようです。
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東京出張 Ⅲ
文京区水道２丁目の物件を観た後、第２の目的である札幌西区の物件の売買契約を
東京都豊島区駒込駅近くにある不動産業者の事務所で行った。
知らない土地へ行って活躍したのがアップルのiPhone 今まであまり使わなかった
ナビゲーションをフルに使った。最近スマートホーンが売れる理由がよく分かった。
札幌市西区のマンションの契約を無事済ませて東京をぶらぶらした。
そして午後８時３０分の羽田発ＡＮＡで千歳空港へ。
東京出張 Ⅱ
東京への出張は２年ぶりでしたが２年前と違うところは景気があまり良くないという声が
東京の不動産業者から聞かれたことだ。そしてなんとなく外国人の姿が少ない。
やはり震災や原発の影響か。
宿泊は新宿のハイアットリージェンシーホテルにした。価格の割にはサービスや部屋も
良かった。
都庁
ハイアットリージェンシーホテル
２日目は都税事務所で評価証明書を取得し１０年前にアパマンプラザ東京から独立した
元社員の事務所へ。
やはり不動産の価格が少し下がっているらしい。
地下鉄で第２の調査物件のある渋谷区笹塚へ、そして３件目の物件は文京区の
江戸川橋駅で下車、水道２丁目の２DK 空き室物件を内覧。
眺望日当りの好い８階の角部屋。
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東京出張
５月１５～１６日の２日間東京へ行ってきました。
初日は終日まで雨でホテルに帰る頃には上着やズボンがけっこう濡れました。
大田区鎌田にあるタワーマンションの調査をしました。
札幌の所有者で息子さんの物件を相続しまして売買の方を業者を通じて頼まれました。
今後この物件の１室が売買に出ます。
apple ｔｖ
今日の札幌は風もなく穏やかな1日でした。
午後からappleストアsapporoのセミナーに行きました。
apple ｔｖを中心にセミナーが行われました。
これは便利なものだと思い早速購入しました。
宅地建物取引業協会札幌支部会員会議
札幌市内の桜は満開ですが少し肌寒い日が続きます。
不動産の動きは活発です。
５月に入って中古マンション5戸購入申し込みしました。ワンルームから２LDKまで。
よさそうな物件が出てきたら見に行くのが第1ですね。
次に良いと思ったら、その日のうちに購入申し込み。
今回は、札幌駅、北大、円山公園、豊平、西18丁目近辺の物件を購入することになりました。
そして新車TOYOTAカムリを1台購入予定です。
来週は東京のマンションを4戸見に行きます。
先日、宅地建物取引業協会札幌支部会員会議が行われました。
出席委任状について不明なところがありましたので異議を申しあげました。
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札幌中島公園の桜
札幌のゴールデンウィークは好天が続いております。
今日は朝から風が強いのですが、中島公園には外国からの観光客も来ています。
札幌市内は昨日、桜が開花しました。
今日はこのようなメールをいただきました。
「はじめまして。私は宇都宮市在住のTと申します。
宇都宮市に2戸、前橋市に１戸の投資用ワンルームマンションを所有しており、
マンション投資に関して御社のホームページやブログにて色々学んで実践しております。
零細大家にて、どうやって経営していけばよいのかわからず、悩んでいましたが、
御社のホームページを参考に何とか満室を維持しています。
メールにて失礼しますが、お礼申し上げます。」
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