山さんの不動産日記

今日の札幌はぐずついた天気で時おり雨も降っていました。
よさこいソーラン祭りの開幕日でしたが風邪など惹かぬように。
さて、アベノミクスの影響で住宅ローンが史上最低でマイナス金利と
言われています。

アパマン・プラザでも史上最低金利をお客様に利用していただくよう
まず、社員が住宅ローンやアパートローンを中心に各種ローンの現状を
把握するため、取引銀行の北洋銀行札幌西支店の方２名を講師に招き
住宅ローンセミナーを開催しました。
社員９名が１時間熱心に聞き入っておりました。
今後の仕事の糧となるでしょう。

北洋銀行札幌西支店のＮさん、Ｙさんありがとうございました。

札幌はここ２～３日天候不順が続いています。
気温が３０℃近く暑い日が続いたと感じていたら今日は最高気温１3℃、
最低気温９℃で肌寒く上着が必要でした。
さて、今週の４日（土）５日（日）１２時～１５時オープンハウスを開催します。
南区の地下鉄南北線の終着「真駒内駅」から近い真駒内ロイアルハイツ３０５号室
真駒内地区は札幌冬季オリンピックが行われた所でメインスタジアムがありますます。
また、今後も冬季オリンピックを札幌で立候補しています。
そして、日本ハムの新球場構想も取り上げられているようですので
今後、地域の大きな再開発が考えられる地区であります。
 
　真駒内ロイアルハイツ　

先日行われた北海道宅地建物取引業協会の総会で

３０年表彰を受けた。

３０年間無事故無違反でやってこられたのが一番だったと思う。

高価な人の財産（不動産）を扱う商売なのでトラブルなく取引するのが１番である。

何もなくスムーズに終了するのが何よりだ。

今日、日曜日は天気も良く穏やかな1日でした。
管理組合の総会が3件あった。

白石区東札幌にあるアーバン33の総会が10時から開催された。
出席者は、20名位、建物も多少傷んできたので今後大規模修繕工事が
開催される。工事が完了すればよくなるであろう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13時から中央区の都心、中島公園から近いマジソンハイツの管理組合総会、
こちらも出席者20名位、都心から近いこともあり色々な目的で使用している
ことまあり総会が慌ただしい感じで進んだ。議題の中には民泊問題があった。
使用細則で民泊やシェアハウスなどの規制が盛り込まれるようになりそうである。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

マジソンハイツ売買物件

14時からコートハウス南７条の理事会があったのでマジソンハイツは
途中退席した。
コートハウス南７条は比較的グレードの高いマンションだが、組合員の
管理組合への関心が薄いようだ。

5月も月末となると忙しい。
昨日、午前10時から南区にある真駒内ロイアルハイツ管理組合総会が
開催された。
札幌都市から離れているマンションだが南区の中心部にあり南区役所や
郵便局、銀行、ショッピングセンターなどあり利便性の高い地区に位置する。
居住している組合員が多くゆったりとした感じで総会が進行していった。
真駒内は生活するには自然も豊かでよい地域だと思う。

お薦め売買物件　真駒内ロイアルハイツ

温かく天気の良い日が続く札幌です。
昨日、札幌市内のロイトン札幌で午後1時30分より海道宅地建物取引業協会
定時総会が開催された。
こちらの不動産業の団体は会員数が非常に多く総会では代議員制を
取っている。私も札幌中央支部の代議員となっているので参加した。
全道から宅建協会の代議員が集まっての総会だった。

お薦めマンション

札幌の最高気温は28℃夏日でした。
今日は暦の上で大安吉日とあって売買の契約決済が多かった。

午後2時30分から札幌プリンスホテルで全日本不動産協会総会が開催された。
全日本不動産協会は教育熱心なところがあり勉強会も多い。
総会後に札幌の空き家対策の流通促進に関する連携協定の調印式が
行われた。
札幌市の秋本克広市長が来られた。

お薦め物件　北大近く

7556″ />天気の良い日が続く札幌です。
日中は半そで姿の人も見かけます。
中島公園横にある札幌パークホテルで氷の彫刻　札幌地区予選が
行われていました。
氷の彫刻作品を職人さんが持ち時間５０分で仕上げていました。

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札幌市内では桜が満開で陽気な春らしさを感じる。
5月も中盤に入りこれからが観光シーズンで外国からの観光客も増えてきた。

昨日、中島公園近くのマンション、チサンマンション札幌第2の管理組合
定期総会が近くのホテルライフォートで開催された。
今回の総会の目玉は。外壁、エントランス部分を中心とした大規模修繕工事。
1級建築士にデザインを依頼し工事業者も決まった。
今年の10月末までに工事が完了予定。
銀行から借り入れも行うのでかなり大がかりな工事となる。

　　　　　　　　　　　　　　　　チサンマンション札幌第2
　

去る4月27日　札幌東急ＲＥＩホテルで宅建協会札幌中央支部の会議が
行われた。
（株）アパマンプラザは宅地建物取引業協会に加盟して
（株）札幌インテリアは全日本不動産協会に加盟している。
どちらかと言うと色々な活動や勉強会に熱心なのは全日本不動産協会である。
宅地建物取引業協会は、保守的な感じで現状維持と言ったところか。
全日本不動産協会の方が企画力に富んで面白い。
　
お薦めマンション