山さんの不動産日記

札幌市内は雪解けが進んで春間近と言った感じです。
とにかく３月は忙しいシーズンです。
お陰さまで売買賃貸ともに動きが活発です。

話は変わりますが、昨日、マンションにとって大きな判決が出ました。
これで管理組合の運営が多少変わってくるでしょう。

　　北海道新聞朝刊

今日は天気の良い土曜日で来店のお客様が朝から多くありました。
２月は中央区や北区でのお部屋探しのお客様が多い月でしたが、
３月に入って豊平区や西区の物件探しのお客様も増えてきました。

話は変わりますが、昨日、シャンボール南２条管理組合理事会がマンション近くのホテルで開催されました。
出席者は８名、男女半々難しい問題もいくつかあり解決には時間がかかりそう。
理事会に出席するとマンションの管理運営がどうなっているのかが分かってくる。
今まで知らなかった大きな問題があることが分かった。
そして理事などのマンション管理のレベルも分かってくる。

お薦めマンション

３月に入って忙しくなってきた。
移動シーズンで転勤や入学に備えて問い合わせが増えている。
空き室お持ちのオーナーさんは今月中に入居者を決めれるようにしましょう。

話は変わりますが、先日、ライオンズマンション第２中島公園管理組合総会が開催されました。
出席者は管理会社の人を含めて８名位。
男性が３名、あとは女性でした。
４畳くらいの管理人室で行いました。
非常に狭く身動きできません。
マスクをしている人もいましたので風邪をうつされたらまずいと思いました。
管理組合にお金が無いわけないのでホテルや会館でやってもらいたいものです。
毎年管理人室で行っています。

ライオンズマンション第２中島公園
中島公園地下鉄駅徒歩１分の立地

札幌市内は雪解けが進んでいます。
アスファルトも雪や氷が無くなり自動車のスピードも速くなりました。
昨日、全日本不動産協会法定研修会がありました。

仕事の方も忙しくなってきたので欠席しようかとも思いましたが、
研修の内容に「家相を知る～不動産業者が知っておくべき家相講座～」となっていましたので
知っておいた方が得と感じ出席しました。
講師は　運命学研究科の　宮沢みち先生でした。

講義を聞くと家相や運命学の先生の言う通りにしなければならないのかなと感じました。
要は　気　の問題ですね。

アパマンプラザの立地や建物は家相がとても良いようです。
お薦め物件　中島公園隣接

　　　　　　全日本不動産協会法定研修会　

札幌の最高気温は５℃とまずまずの天候であった。
今日は国公立の大学受験日でした。
北海道大学入学試験は全国から大勢の受験生が来られていました。

アパマンプラザにも受験生の親御さんがお部屋の下見に大勢来られました。
お陰さまで何件もの申し込みが入りました。
札幌市内のワンルームマンションは価格が安いので購入予定の方もいらっしゃいました。

お薦め家具付き賃貸マンション　北大キャンパスから徒歩２分

　　北海道大学正門前

寒い日が続く札幌ですが、昨日は特に寒かった。
寒さに合わせたイベントは
アパマンプラザのすぐ前にある中島公園でも行われています。
　雪あかり in 中島公園

寒い日が続く札幌ですが、今日は気温が上昇し雪や氷が少し解けました。
札幌大通りでは大雪像が作られ、夜の街すすきのでは氷像が作られています。
外国人客も多く、札幌市内のホテルは満室のようです。

すすきの氷像祭り

札幌は寒い日が続く、最高気温ー６℃、最低気温はー１０℃。
札幌の大通り公園では雪像造りが行われていた。
雪まつりは　２月４日からです。

今週はマンション管理組合札幌第Ⅰパークハイツの理事会、
中の島キングレジデンス管理組合法人の総会が行われた。
どちらのマンションも多少古いので、外壁などの大規模修繕工事を
行わなくてはならないので忙しくなる。

お薦め中古投資マンション　中島公園ハウス　

今日の札幌は、昨日の雪で白銀の世界となった。
除雪作業で忙しかった。
今週は管理組合の総会・理事会が3件あった。
ライオンズマンション第2中島公園　理事会
カサウィスタリア　理事会
グランドール６８　総会

ライオンズマンション第2中島公園とグランドール６８　の理事会総会は問題なく終わったが
カサウィスタリア　理事会はどうも上手くいかない。

　　カサウィスタリア

札幌もここ数日積雪が多くなってきて除雪が忙しい。
２~3日で３０センチくらい積もったであろうか雪が多い。
仕事の方も賃貸・売買ともに取引が続く。