山崎

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コロナード平岸Ⅱ定期総会

12月 1st, 2015 | 投稿者：: 山崎

札幌市内は天候がはっきりしない日が続く。
今日はみぞれ交じりの雪が降ったり夕方から寒さも増してきた。
冬型の天気と言ったところ。
最近は民泊のことをよく聞かれる。
安倍総理も民泊を推進するような発言をされたので
賃貸マンションを持っている人は民泊でもやってみようかと思うのだろう。
人に住宅を貸す場合は、借地借家法や旅館業法、不動産の業法などが
絡んでくる。そして短期の場合は定期借家法など、また消防法なども
関係してくる。人に住宅を貸してそれを業とする場合は気おつけなければ。

話は変わりますが、一昨日、平岸にあるマンションコロナード平岸Ⅱ定期総会に
出席しました。なにかあるなと思って参加した定期総会でしたが、出席者も多く
２５名くらいいました。

コロナード平岸Ⅱ

弁護士や北海道マンション管理組合連合会の関係者も出席しておりました。
私はこのマンションに関しては初めての出席でしたので最初はずっと聞いて
おりましたが、おや？へんだぞと感じたので色々指摘しました。
相談役のような話もいただきましたが、初めての出席でしたので
何もなかったように帰りました。

お薦めマンション

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カサウィスタリア管理組合定期総会

11月 26th, 2015 | 投稿者：: 山崎

昨日・今日と大雪で慌ただしかったですが、除雪車も入り落ち着きました。
一昨日、カサウィスタリア管理組合定期総会が近くのホテルライフォート札幌で
開催されました。
昭和４８年建築で４２年経ちます。お部屋の使用目的は、さまざまで賃貸、住宅、
事務所、セカンドハウス、会議室・・・・、等、使う目的によっても修繕の仕方が
変わってきます。全部で３００戸くらいのマンションですから年に１度の総会は
重要です。
　　

お薦めマンション

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大雪

11月 26th, 2015 | 投稿者：: 山崎

札幌も冬将軍到来です。
昨日は１１月としては、６０年ぶりの大雪で４２センチの積雪。
麻は除雪、車の運転も注意が必要でした。
スキー場は、嬉しい雪で開業できるでしょう。
　　　　お薦めマンション大規模修繕工事を予定しています。

中島公園の雪景色

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マイナンバー制度対応セミナー　by　札幌商工会議所

11月 20th, 2015 | 投稿者：: 山崎

いよいよ始まるマイナンバー制度について　札幌市主催のセミナーが
札幌商工会議所で行われた。
マイナンバー制度作成にかかわった内閣官房の改革担当参事官のセミナーで
とても分かりやすかった。
あまり難しく意識しすぎない方がよいみたいだ。
マイナンバーの取り扱いも個人情報保護法と同じように考えればよい感じ。
マイナンバーそのものでどうこうすることが知りえるのはお役所だけのようです。
まあ～とにかく平成２８年１月１日からスタートします。

お薦めマンション　ダイアパレス水車町

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マンションのリフォーム

11月 17th, 2015 | 投稿者：: 山崎

11月もそろそろ後半です。
日が短くなり夜が早くなりました。
最近はマンションリフォームの仕事が増えてきております。
常時10件以上の内装工事があり職人さんとの打ち合わせにも時間を要します。
こちらの物件は室内が９0㎡あり水回りの設備も悪くないのですが
思い切ってキッチン、洗面台、トイレを交換します。
現在付いているキッチンの幅は、３２０㎝です。