山さんの不動産日記

AM５:３０起床 AM６：００札幌中島公園をジョギング　KITARA音楽堂の前で立禅（立ったままの座禅）を組む。

このようにして私の一日は始まる。立禅を組むと精神が統一され第六感が養われる。

今日はJ社より札幌市東区の３ＬＤＫのマンションの買い取り査定を受けるが利回り購入価格が折り合わない。

Ｍ社より南区の３ＬＤＫのマンションの買取査定築年数が古いので断る。他に白石区の２ＤＫマンションあるが投資物件としては価格が折り合わずまとまらない。

他に個人の投資家から札幌市中央区の植物園近くのワンルームマンション２件の売却を頼まれる。

このマンションは利回りも12％以上で管理もしっかりとして投資用としては面白い。早速、専任媒介契約を取りWEB公開できるようにしたい。