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新緑の季節

札幌市内もここ数日暑い日が続きます。
特に明日からは最高気温が30度を超える真夏日とか
しかし、朝晩は涼しいので過しやすいです。
観光客の姿も多くなってきました。
賃貸の方では家具付きのマンスリーマンションの問い合わせが増えてきています。
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   大通公園と中島公園

ゴールデンウィーク 新緑の季節

ゴールデンウィーク期間中も営業していますが、落ち着いた感じです。
札幌もようやく春本番で桜も満開です。
新緑の季節となりました。
中島公園の桜、 大通公園、  旧 北海道庁

令和

今日から 元号が令和になり新しい年を迎えた感じです。
これから始まるので特に変わったことは無いが、
天皇陛下と私の年齢が近いのでなんとなく親しみを感じます。
私も令和に大きく羽ばたこうと思っています。
先ず今年は何事にも積極的に行っていきます。

皆様、ご指導ご鞭撻お願い申し上げます。

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マンション管理組合理事会

今日の札幌は気温が低くどんよりとした天気です。
4月、平成も残りわずか、令和を迎えようとしています。

今週、札幌第Ⅰパークハイツの管理組合総会がマンション1階で行われました。
管理組合役員選任が定期総会で定員を下回ったことで
再度、5月19日(日)に臨時総会が開催されます。

最近の管理組合の運営がうまくいかないこともあるので、
私は管理組合役員の理事に立候補しました。
札幌第Ⅰパークハイツ臨時総会の委任状に 
1114号室山崎勇司に委任をお願い致します。

4月24日夕方から、ライオンズマンション第2中島公園の理事会が開催されました。
私は理事長に選任されました。
会社から近いマンションで毎日見ていますが建築年数も結構経ちましたので、
多少問題もあるようです。

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    札幌第Ⅰパークハイツ

宅地建物取引業協会中央支部総会

今日の札幌は風もあり肌寒い1日であった。
平成も残りわずか、忙しい日々が続く。
今日は夕方から宅地建物取引業協会中央支部総会がホテルオークラで行われた。
不動産業者の総会なので最近の不動産用法をかれこれ聞くと
売買の方が動きがあるとのこと 土地、戸建、マンションなど立地が良くて
価格が手ごろな物件が動いているとのことでした。

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        宅地建物取引業協会中央支部総会

札幌の気温 昨日は24℃

札幌の気温も上昇し昨日の最高気温は24℃でした。
半そで姿の人も
雪も消え芝生も緑色になって春を感じます。
不動産の方は3月の賃貸の忙しいシーズンも過ぎて少し余裕が出来ました。
全国的に少子高齢化が進んで賃貸需要も変わってきています。
東京などはオリンピックの影響もあり需要は多いでしょうが、地方都市は考えていかなければなりません。
地下鉄沿線や都心部には根強い需要がありますが、都心から離れると多少変わります。
売買に於いても価格の高い物件は需要が少ないようです。
ただ動きはあります。
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昨日、中島公園

札幌の雪もようやく解け小春日和です

相変わらず忙しい日が続きます。
アパマンプラザは4月から社員の休日が週休2日制となりました。
今まで以上に仕事のスピードと室を上げていかなければなりません。
中島公園の雪も解けました。
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  中島公園

新しい元号 令和

今日の札幌は朝方、雪が降り少し寒い1日であったが、
天気が良く気持ちの良い穏やかな1日であった。
4月1日に元号が公表され、テレビのニュースや新聞はいろいろと評価しているが、
私としては札幌の今日の天気のような感じで受け止めた。

なんとなく寒さや少し厳しさも感じられるが、穏やかで気持ち良く過ごしていけばよいと感じた。
これから毎日接していく仲で元号とも上手く付き合っていきたい。

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ルーベデンス琴似管理組合総会

昨日、10時から琴似区民センターでルーベデンス琴似管理組合総会が開催された。
出席者は10名程度、こちらのマンションは、昭和56年に建築され総戸数85戸で
ワンルームタイプから2DKタイプのマンションですが、ここ数年マンション全体の売却の話が
広がっているようです。
総会に出席してみると個人の利権問題なども入っているようで簡単には管理組合の運営も
ままならないようです。
建物も古くなってきているので修繕なども計画的に行っていかなければならないが、
売却の方を中心に考えているため修繕計画が進んでないようです。
理事に推薦されましたが、現在、10件くらいのマンション管理組合役員を行っているので
理事は辞退しました。
今後気を付けていかなければならないマンションです。
所有されている人は注意が必要です。
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   ルーベデンス琴似

シャンボール札幌管理組合

相変わらず寒さが身にしみる札幌です。
今朝も雪が積もっていました。
桜の訪れはまだ先のようです。
1昨日、札幌市北区北大近くのシャンボール札幌で管理組合の大規模修繕に関する委員会がありました。
現在もマンションの廊下や1・2階部分など修繕工事が行われていますが、今後さらに工事が増えるようです。
工事をやっていく中で新たな問題個所が発見されています。
建物も古いが、専門的知識を持った人が少ないようなのでいろいろと大変です。

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