山さんの不動産日記

毎日真夏日の暑い日が続きますが、不動産の

賃貸・売買ともに申し込みが入ってきております。

よい情報をそろえていますのでお問い合わせお待ちしております。

昨日、私が管理組合の役員を務めるマンションの隣地を測量していた

測量士さんから隣地との境界石（境界標）の位置が法務局に提出されている

地積測量図と比較するとずれて置かれているということでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ずれているのなら正しい位置に直すための承認の印鑑が必要と言うことで

早速、確認のため現地に行ってみました。土地の端から測量士がメジャーで測ってみると

１０㎝ほどずれています。しかし、以前プロが測って１０㎝ずれているのは理由があるとと思い

周りの土地を確認してみると境界石を１０㎝正しい位置にずらすと隣の建物がその横の土地に越境します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ということは、以前測量して境界石を入れるときに約束事があったのかもしれません。

土地の境界石の周りには所有者が３者います。こちらとしてはどちらにずれようが

マンションの敷地面積には関係ありませんが、トラブルには係りたくないので他の２者が承諾した上で

また連絡くださいと言っておきました。

測量士さんにしてみれば承認印をもらっていくらの仕事なのでしょう。

お薦めマンション

アベノミクス効果もあってか、マンションの売買の問い合わせが

増えてきております。

これから新たにマンション投資をされる方、今までマンション投資を

されてさらに物件を増やす方、所有していた物件を売却して利益を得る方、

様々ですが、１LDK～２LDKタイプのマンションを売却される方はそれなりに

設けているようです。

少子高齢化もあってか１LDK～２LDKタイプの中古マンションの需要が高く

広告に出しても反響が多いです。

弊社では只今、マンション情報発行中です。

 

ご希望の方にはご郵送いたします。

 

 

今すぐ連絡を　０１１－５１３－０００７

お薦めマンション

 

今年は全国的に記録的な暑さのようです。

札幌もここ２～３日日中３０℃近い日が続いております。

 

朝晩は気温も多少下がり凌ぎやすいですが、日中は外に出ると汗をかきます。

これから８月まで健康管理に気をつけなければ。

 

今の季節は山や公園に行くとストレスが解消され気分がすっきりします。

中島公園も緑があふれるほど濃くなってきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

賃貸、売買ともに好調です。

マンションを売りたい方貸したい方はお気軽に連絡ください。

 

半年、１年空いていたお部屋も賃料を下げずに決めることが可能です。

しかも仲介手数料は賃料の１カ月分でOKです。

今すぐ連絡を　０１１－５１３－０００７

 

お薦めマンション 中島公園のすぐ前です。

６月も残すところ僅かです。

お祭りシーズンも終わってアウトドアの季節となりました。

野や山、海に出かれる人も多いでしょう。

今年は富士山の世界遺産や三浦雄一郎氏の世界最高齢８０歳での

エベレスト登頂など山の話題も多いです。

田舎育ちの私も山に登ってみたいと思います。

話は変わりますが、マンションの売買も申し込みが入ってきております。

明日、２９日（土）と、３０日（日）は１３時から１６時まで札幌市内

２か所ででオープンルームを開催いたします。
ライオンズマンション平岸第２ ３０９号室

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ダイアパレス植物園７０２号室

 

 

 

 

 

 

6月も後半になると近くの公園の木々も緑色濃くなってきました。

中島公園や北海道大学のキャンパスも活気があります。

良い季節ですね。

 

中島公園内

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北海道大学キャンパス

 

 

 

 

 

 

 

お勧めマンション　北大植物園　・　JR札幌徒歩圏内

6月14～16日は 札幌まつり、北海道神宮の祭礼。

中島公園アパマンプラザの前にも人形山車が繰り出されました。

明治7年（1874）から例祭が行われるようになりました。

札幌の夏の訪れを告げます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お勧め物件北海道大学から近い

札幌は６月に入って天気が良く日中暑い日が続きます。

相変わらず仕事が忙しいこともあり最近は札幌市内を見下ろすことができる

旭山公園で遊歩道を歩き森林浴しながらストレス解消しています。

自宅近くの中島公園とは違い原始林の中は格別です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お勧め物件

 

 

今日の札幌は朝から気温も高くなりやっと春になったと思わせる１日でした。

午後１時から札幌駅前のＪＲタワーホテル３６階で行われた

センチュリー２１ビジネスセミナーに参加しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ＪＲタワーホテルからの眺望はとてもよくこの眺望を見れただけでも

参加した甲斐がありました。

セミナーの内容も一部参考になるところもあったのでマズマズと言ったところ。

札幌は全国で三番目に離婚率が高いそうです。

不動産業に大いに関係するところです。？？

お勧め賃貸マンション

 

札幌市内でようやく桜が咲きました。

まだ一部でしか咲いていませんが、ゴールデンウィークを過ぎて

やっと春が来たという感じです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中島公園の桜

今日の午前10時から札幌駅近くにある

札幌グランドハイツの管理組合定期総会が行われました。

こちらのマンションは自主管理です。

管理組合の理事になった方は一生懸命やっておられるようです。

素人の人がマンションの管理をやっていることもありすが

都心部のマンションとあって入居している方も様々のようです。

最近は管理会社の管理の内容も以前と比べて充実しているところも

多く管理会社に任せるのもよいことかもしれません。

私はできるだけ管理組合役員などが運営を楽にできるかを

考えております。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

札幌グランドハイツ

お勧め中古売買マンション

忙しい日が続きます。

ブログが思うように更新できません。

ようやく募集していた社員も決まりました。

今後、少しは余裕ができるかもしれません。

皆様よろしくお願いいたします。