いつもと違うゴールデンウィーク
コロナウィルスの影響もあり今日から連休を取っている会社も多いようです。
連休初日ですが車や人通りが少なくグレーウィークになりそうです。
天候もグレーな天気で曇り雨。
経済や景気もグレーになってきています。
こんなときは体を動かしてリフレッシュするのが一番でしょう。
公園など行って運動してグリーンな心になりましょう。
朝早く行けばあまり人もいないです。
パークハイツ中島
東京から札幌へ転職
最近はコロナウィルスの影響もあってか東京から札幌に
転職する人が増えてきた。
東京では会社も休業で実際再開できるのはいつになるのか分からない。
首都圏ではコロナウィルスの感染も広がり不安な毎日を送っている人が
多いようです。
さっぽろはこれから桜も開花し気温も上昇し過ごしやすくなる。
最近の賃貸の問い合わせは都心から近く賃料の安い物件が多いようです。
マスク購入のテクニック
緊急事態宣言が出てから首都圏では新型コロナウィルスの感染者がされに増え
首都東京は感染者の記録を更新している。
我々は、新型コロナウィルス にかからない、かけないように
しなければならない。
その手段としてマスクが重要である。
また、マスクが入りずらい状況が続いている。シャープ、アイリスおおやまに
続き自動車会社のトヨタも生産し始めた。
マスク購入のテクニックを考えた。
購入には大きな薬局が良い。
発売の曜日はだいたい決まっていて１週間に１～２回である。
多くのドラッグストアは午前９時から販売を始める。
並ぶのは遅くとも８時３０分前が良い。
昨日は大手ドラッグストアに８時２０分から並んだが既に４０人以上の列が
できていた。私の後には１００人くらい並んでいた。
９時になり販売が始まり私の後ろ４人で売り切れとなった。
お勧めマンション https://www.apaman-plaza.co.jp/chintai/103106/
マスクを買う行列
新型コロナウィルス
昨日、安部総理より緊急事態宣言が出された。
主要７都府県で北海道は含まれなかった。
店舗や施設などが閉まることになり不要不急の外出はするなとのこと。
新型コロナウィルス の影響で暇な店と忙しい店の差ができる。
先日、マスクを買おうと行列に並んだが、自分の５人前で売り切れ
忙しい店は行列ができ暇な店はお客さんが入らない。
そして買いたくても買えない商品もある。
不動産にも言えることで需要を知り需要を作ることが大切である。
賃貸でも空き室をどのようにすれば人が入るのか？
また、売買ではどのような物件に需要があり、どのようにしたら売れるのかを
考えなければならない。
お勧め賃貸マンションhttps://www.apaman-plaza.co.jp/chintai/53235/
マスクを求める行列
新年度４月１日
本来なら４月の月初めは新年度でいろいろな行事がスタートするはずですが
今年は新型コロナウィルスの影響で例年と違いストップした状態が続いている。
不動産の賃貸関係も新年度の学校の授業が５月に変更されたり会社も入社式など
行われていない企業が多いと聞く。
賃貸の方は転勤がなくなってきている。また外国人客が非常に少ない。
２月３月に空き室を埋めようと考えていた大家さんもいらっしゃると思うが
今年は例年とは人の動きが違うので注意していかなければならない。
札幌市内の雪も解け、これから今までとは違う動きが出てくるでしょう。
お勧め物件 https://www.apaman-plaza.co.jp/chintai/101968/
今日の 中島公園
不動産関係の動向
３月も中盤となりましたが今年は新型コロナウィルスの影響で
いつもの年とは違います。
会社関係の転勤が少なくなっています。
また、いつもの例年に比べ引越しを控えているようです。
学生で新入学の人はお部屋を探しています。
全体的に例年に比べて入居・退去する人の数が減っているようです。
そして外国人の問い合わせ来店が減っています。
売買の方は、投資用の物件の問い合わせは変わらず多いです。
実住型の物件は安くて良い物件でなければ売れないようです。
株価が下がり経済の方も悪化することが見込まれていますので
安定収入の賃貸用のマンションを探されている人が増えてきました。
現在、ホテル業界、飲食業の業界、観光業界などはこの先厳しい状況が
待ち構えていますのでアパートマンション経営をする人が増えてくるでしょう
安定収入が見込めます。
札幌市内も人通りや交通量がいつもの半分くらいになりました。
お勧めマンション
https://www.apaman-plaza.co.jp/baibai/103223/
北海道大学受験合格者発表
昨日の３月７日北海道大学受験合格者発表があった。
今年は新型コロナウィルスの影響で心配が多いが受験生にとっては
今後の道筋ができたであろう。
アパマンプラザにも問い合わせが多く賃貸のマンションアパートの申込等が
増えてきている。
特に北大周辺の北区や中央区の問い合わせが多い。
３月に卒業する人もいるので今後の空き室物件にも目が離せない
これから３月末日くらいまで賃貸の動きが活発になるでしょう。
中の島リバーサイドマンション
今必要なのは安定収入を確保する
新型コロナウィルスの影響が日増しに増えてきているようです。
日銭を確保するというやり方は厳しいでしょう。
ホテル、飲食店、イベント、遊技施設、デパート等の販売店は大打撃を受けています。
弊社アパマンプラザは、賃貸収入や管理収入、売買、賃貸の仲介、そしてリフォーム等幅広くやって収入等ありますので 新型コロナウィルスの影響 を乗り越えることができますが、日銭を中心に商売をやっている商店や会社は不安でしょう。
世界的に広がっている 新型コロナウィルスの感染がいつまで続くのか？
ワクチンや新薬が開発されなければ１年２年と続くことが考えられます。
そうなると世界大恐慌になる恐れがあります。
やはり安定収入が大切です。
今、現金で購入できる５００万円以下の物件の問い合わせが増えて売買契約につながっています。
コロナウィルス 仕事の影響
今一番の関心事は世界的に流行している新型肺炎でしょう。
テレビのニュースなどでも繰り返し報道されて否応なしにも頭に記憶されます。ホテルや飲食店、遊技施設、イベント等大打撃を受けています。
不動産業界はと言いますと３月は賃貸のピークです。多少の影響はあるようですが弊社アパマンプラザについては賃貸や売買の申し込みをそれなりに受けています。ただ、例年に比べ法人の転勤や主張の割合が少なくなっています。また、アジアをはじめとする外国人の問い合わせ来店が減っています。
問題は、４月に入ってからどうなるのかでしょう。経済が大打撃を受けている現状で今後どのように推移していくか目が離せません。中国や韓国を見ると今後まだまだ新型コロナウィルスの影響は続くようです。
行啓グランドハイツ
北海道大学前期入学試験
昨日は国公立大学の入学試験が行われた。
世間では大学受験が新型コロナウィルスなどに影響されると問題視されていたが
北海道大学では５０００名以上の受験生が北大の門をくぐり試験会場絵と向かった。
アパマンプラザでも大学生の賃貸入居者を募集している。
今年は何名北大合格者が当社を利用して契約されるか？
今後、 新型コロナウィルス の影響で卒業式、入学式が心配される。
また、転勤や新入社員の方も引越しに影響が出てくるだろう。
家電や家具等も中国で部品を生産されていることもあり今後影響が出るだろう。
新型コロナウィルス の動向に目が離せない。
