山さんの不動産日記

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１月２９日午後１時３０分から　北区札幌駅に近いエルプラザで定期総会が

開催された。出席者は管理会社の人を含め１４～１５名でした。

重要な議案として管理組合法人解散の件がありましたが否決されました。

他に共用部と専有部の給水・給湯管更新工事にあたっての注意事項などの

説明会がありました。

現在の管理会社は１昨年から日本ハウズィング株式会社です。

都心にありますのでうまく運用すれば資産価値の高くなるマンションです。

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１月２８日（土）午前１０時３０分から札幌中央区民センターで

管理組合定期総会が開催された。

出席者は管理会社の人を含め５名、コロナ禍の影響もあり少ない人数でしたが

総会の議案は今後の事を考えるうえで重要なものでした。

現在の管理会社との契約を５月末日の満期で終了し、新たな管理会社の

株式会社穴吹ハウジングサービスとの契約に変更する議案が可決されました。

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今朝の北海道新聞一面で札幌の新築マンション上昇の記事が出ていました。

記録が残る１９８９年以降で過去最高となったと。

コロナウィルスの影響で人の移動が少なくなっていますが、

自宅にいる時間が長くなっていることもあり居住空間を良くしようと

考える人も多くなっているようです。

また金利も低く抑えられていますので買いやすいのでしょう。

中古マンションを扱っている弊社としましては実態を踏まえ

良い物件を提供していきたい考えです。

札幌はここ２～３日で雪がだいぶ積もり除雪に追われています。

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寒い日が続く北海道ですが、ウィンタースポーツシーズンです。

先日、自宅近くの盤渓スキー場に行きました。

スキーは４年ぶりでしたが楽しく滑れました。

コロナ禍でもスキー客は来ていました。

今年も元気に過ごしています。

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会社近く中島公園横にある護国神社に初詣に行きました。

昨年は、コロナウィルスやロシア・ウクライナ戦争など暗い話題の多い

１年でした。

今年はコロナウィルスが終息して動きの活発な年になってほしいです。

ここ数年海外旅行にも行ってないので外国にも行ってみたいなと思います。

仕事の面では土地や戸建て住宅などの取引を活発に行いたいと思います。

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新年を迎え気持ちも新鮮です。

１月４日かの営業ですが何かと忙しいです。

賃貸の問い合わせが増えてきました。

今年もより多くの人たちと取引ができればと思っています。

コロナ感染が広がっておりますが、私はワクチン接種を５回行いました。

今迄インフルエンザにもかかったことが無いのでワクチンなど必要が無いかも

しれませんが、無料で摂取できるのでワクチンを打ってます。

今年は皆様にとって健康で明るく楽しい１年でありますように社員ともども

願っています。

今年１年誠にありがとうございました

大変お世話になりました。

本日が当社の年内営業最終日です。

１２月２９日～１月３日は 年末年始休業となります。

新年もよろしくお願申し上げます。

一昨日、会社近くのライブハウス　エルマンゴーで

ラテンライブコンサートが午後８時過ぎから開催された。

６０人以上の人が来ていた。

検温、マスク着用で行われたが、中南米人の方々も来ていた。

ダンスとライブコンサートで盛り上げっていた。

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全国的に寒さが増し冬到来です。

札幌市内は日中でも氷点下の日が続きます。

水道凍結も心配ですが道路の路面が氷って滑りやすくなっています。

車の運転には注意しなければ取り返しのつかない事にもなります。

不動産関係では投資向け物件が多少動いております。

ボーナスも入り銀行に預けておくより不動産の賃貸収入を得ようと考えて

いる人が多くいらっしゃいます。

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　　　　　　　　　　　　　　中島公園

先日、全日本不動産の不動産研修会と忘年会が札幌ホテルロイトンで行われた。

久しぶりの研修会、そして冒険会は３年ぶりでした。

研修会はやはり参加することによって学ぶところがありました。

特に法律関係は電子化により印鑑の必要性が多少減りました。

忘年会はコロナウィルスのことも心配でしたので途中退席しました。

　　　　　　　　　　　　　　　忘年会

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