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札幌のビール園シリーズ
連日暑い日が続きます。
ビールのおいしい季節です。
札幌市内の３大ビール園は
サッポロビール園 札幌市東区北7条東9丁目
キリンビール園 札幌市中央区南１０条西1
アサヒビール園 札幌市白石区南郷通4丁目
ビール園近くの物件を仕入れました。
キリンビール園から徒歩２分にあるシャンボール中島公園は先日、
オープンハウスを行い売買の申し込みが入りました。
同じくキリンビール園から徒歩２分にあるチサンマンション第２を今月中に
売りに出します。
チサン第２
忙しい日が続きます。
札幌市内は、最近蒸し暑い日が続きます。
本州からみるとそれでも凌ぎやすいのでしょうが。
今日明日と売買契約や決済が多く行われます。
札幌市内の方はもとより東京やドy外の方がいつもより多く
中には中国本土、台湾、香港の方などいらっしゃいます。
最近は外国の方の紹介も増えてきています。
アパマンプラザは、賃貸にも力を入れているので投資目的の方
の紹介が多くなってきました。
アパマンプラザでは自社所有の物件も多くありますので
今後も期待してください。
売買や賃貸でのリフォーム工事のレベルもだいぶ上がってきました。
空き室お持ちのオーナーの方は相談してみてください。
オープンハウス
札幌もようやく本格的な夏の到来です。
暑い日が続きます。しかし朝晩は涼しく凌ぎやすいです。
昨日、一昨日と中島公園近くのシャンボール中島公園で
１１時～１５時までオープンハウスを開催いたしました。
２日間でご来場は、１１組、皆さん熱心に室内をご覧になりました。
１ＬＤＫタイプの部屋ですが、リフォーム費用に２５０万円以上かけましたので
見どころも結構あったようです。
私もお客様と色々なお話ができましたので今後の良い勉強となりました。
マンションから地下鉄駅への距離
7月もそろそろ後半となりますが、天候があまりぱっとしないようです。
観光で来られている人は天候が気になるところでしょう。
朝晩は涼しく肌寒く感じることもありますのでカーディガンなどを用意されると
良いでしょう。
今日は、東京から来られたお客様が数名投資用のマンションの売買申し込み
されました。
自分で一生懸命内装工事などのコーディネートした物件が売買となると
嬉しくもあり、さみしく感じますこともあります。
話は変わりますが、私は最近、マンションから地下鉄駅までどれくらい時間が
かかるかストップウォッチを持って計測しています。
一般的に地下鉄駅までの距離などはポータルサイトの入力システムで
距離や時間が自動的に出てきたり、他業者の広告などを参考にしていましたが、自社物件の売り物でおかしく感じ実際に歩いてみると駅からの距離や時間が
異なった結果となりました。アルファコート山の手Ⅱと言う物件がポータルサイトの入力システムですと地下鉄西28丁目駅まで18分、琴似駅まで15分、二十四軒駅まで18分でした。しかし私が実際に歩いてみると西28丁目駅まで12分、琴似駅まで13分、二十四軒駅まで13分でした。他の物件で計測しても同じようにおかしかった。
これからは、実際に自分の足で歩いて地下鉄駅からの距離を表示するようにしたいと思おいます。
夏本番です
札幌市内はぐずついた日が続いていましたが、天気が良くようやく
夏の到来です。。
旅行かばんやスーツケースを持った人が増えてきました。
聞くところによるとホテルがどこも混んでいるらしいです。
やはり夏は北海道が一番ですね。
アパマンプラザのマンスリーマンションも安くてよい物件から決まっています。
話は変わりますが、仕事がとても忙しいです。
最近は特にマンションのリフォーム、内装工事が増えてきました。
常時、私は15件から20件の工事を請負っています。
キッチン交換、床をフローリング施工したり窓の交換、トイレや洗面台
壁・床・天井、湯沸し器、照明器具、家具家電の設置などボリュームも
豊富です。お陰さまで休んでいる暇などありません。
朝早くから夜遅くまで、busy な日々を送っています。
そのうえ法律相談なども受けていますので大変です。
お客様に常時使われている次第です。
体がいくつあっても足りません。
そのようなことでブログの更新が行われていませんでした。
実を言いますと先日、お客様にブログ見ているけど
更新されていないと言われました。
札幌地方裁判所で
札幌の天気はぐずついた日が続いてカサを携帯しなければ
いつ雨が降るか分かりませんが、コンビニで３００円で買える使い捨ての
傘もあるので便利です。
ところで先日、不動産の調査のために札幌地方裁判所に行きました。
帰り際、北門の前に大勢の報道陣がカメラなどを手に集まっていました。
何だろうと思って尋ねたところ小樽ひき逃げ事件の初公判でした。
７月に入って海水浴シーズンになりましたが、海水浴場はいろいろな取り締まりが
あり、海の家も少なくなり活気に欠けている。
北海道の砂川地区でも似たような事故がありましたので
皆様車の運転、自転車の運転には気をつけましょう。
お薦めマンション
札幌地方裁判所で
札幌のお祭り
札幌は今週に入って天候がよく気温の高い日が続いている。
先週から今週にかけてＹＯＳＡＫＯＩソーラン祭り、北海道神宮例祭（さっぽろまつり）
で賑わっている。
アパマンプラザの前の中島公園は札幌祭りの会場ともなっているので
大勢の人でごった返ししている。
ＹＯＳＡＫＯＩソーラン祭り
さっぽろ祭の山車
札幌はお祭りシーズンに入りました。
６月に入って札幌は、天候が不順で肌寒い日が続きます。
観光やビジネスで来られる方は、セーターや上着を用意されるとよいでしょう。
今日から札幌の風物詩となったよさこいソーラン祭りが始まりました。
国内はもとより海外からも大勢の踊りのチームが参加して札幌市内の
メインストリートを練り歩きます。
私は踊ったことなないのですが、社員の中に参加した者もいるようです。
６月１４日からは北海道神宮際が始まり山車が練り歩きます。
ところで、アパマンプラザのマンション情報、マンション投資の鉄人が
できました。ＤＭ、新聞折り込みなどで発送させていただきます。
御希望の方は、お送りいたします。
