札幌マンションアパートＱ＆Ａアパマンプラザ

【賃貸物件、売買物件をお探しの方へ】アパマンプラザでは賃貸物件、売買物件をご紹介しております。
賃貸物件は家具家電付きで短期契約可能なお部屋を数多くご紹介しており、賃貸物件の仲介料は無料となっております。
賃貸物件の短期契約は3ヶ月以上からとなっております。連帯保証人がいない方は保証会社を利用する事もできます。
売買物件は住まいをお探しの方だけでなく、投資をお考えの方にもご紹介しております。
購入を検討されている方だけでなく、売却を検討されている方からのお電話もお待ちしております。
売却を検討しているがどうすればいいのか分からない方、売却価格の相場が知りたいという方。
ご相談、査定は無料で行わせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社アパマンプラザ〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1-12 お客様駐車場完備

【営業時間】 9:10～18:30　土曜、祝日も営業しております。日曜日は定休日となっております。

【夏期休業のご案内】 8月13日(木)～15日(土)を夏期休業とさせていただきます。

Q　&　A

	(平成15年)所有者でない管理会社を管理者とすることはできますか？
	私が所有するマンションは区分所有者の高齢化や賃貸が多くなり管理組合役員のなり手がいません。所有者以外の管理会社等の法人を管理者とすることはできますか？
	N.Y. さん / 埼玉県.

	区分所有法では、管理者の資格は特に定めておりません。区分所有者以外のものを管理者とすることはできます。規約で管理会社を管理者としているところもありますし、現に私が所有しているマンションでも管理会社が管理者になっているものがあります。　いろいろな問題が起きてます。投資用のワンルームマンションやリゾートマンションには多く見られます。但し標準管理規約では「理事及び監事は、ＯＯマンションに現に居住する組合員のうちから、総会で選任する」となっています。やはりマンション管理適正化の指針に見られるようにマンションの主体は管理組合と区分所有者であるから区分所有者が管理者(理事長）になるのが望ましいと思います。
	山崎　勇司 / マンション管理士