札幌マンションアパートＱ＆Ａアパマンプラザ

【賃貸物件、売買物件をお探しの方へ】アパマンプラザでは賃貸物件、売買物件をご紹介しております。
賃貸物件は家具家電付きで短期契約可能なお部屋を数多くご紹介しており、賃貸物件の仲介料は無料となっております。
賃貸物件の短期契約は3ヶ月以上からとなっております。連帯保証人がいない方は保証会社を利用する事もできます。
売買物件は住まいをお探しの方だけでなく、投資をお考えの方にもご紹介しております。
購入を検討されている方だけでなく、売却を検討されている方からのお電話もお待ちしております。
売却を検討しているがどうすればいいのか分からない方、売却価格の相場が知りたいという方。
ご相談、査定は無料で行わせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社アパマンプラザ〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1-12 お客様駐車場完備

Eメール : [email protected]　Tel:0120-015510

【営業時間】 9:10～18:30　土曜、祝日も営業しております。日曜日は定休日となっております。

Q　&　A

	マンション管理組合の実状は？
	昨年11月に購入した中古マンションの管理組合総会に先月参加しました。築21年のマンションですが、実はその時の総会が第１回の総会で、管理組合自体が存在していなく、その時の総会で発足したのでした。理事長などの役員も選任するはずでしたが、参加者7名しかおらず、誰もやりたがる人もいませんでした。来月また役員を選任するための臨時総会があります。どこのマンションでも参加者はこんなに少ないものなのでしょうか？
	H.T. さん / 船橋市.

	Ｈ.T．様のマンションについての情報が不十分ですので判断できませんが私が出席した区分所有者集会は1名から４０名くらいまでさまざまです。参加者７名は少ないとはいえません。大切なのは現在の管理者は誰か管理規約はあるのか？管理会社との委託契約はどうなっているのか。管理の充実・適正化等、マンションの管理は、区分所有者が、管理組合、区分所有者の集会において積極的に行動することが重要です。マンションの管理は、区分所有者の自己判断と責任によって行うべきです。おそらく今回のＨ.Ｔ.様の総会は管理会社が招集したものだと思いますが出席した人たちが積極的に役員になることをお勧めします。
	山崎　勇司 / マンション管理士