札幌マンションアパートＱ＆Ａアパマンプラザ

【賃貸物件、売買物件をお探しの方へ】アパマンプラザでは賃貸物件、売買物件をご紹介しております。
賃貸物件は家具家電付きで短期契約可能なお部屋を数多くご紹介しており、賃貸物件の仲介料は無料となっております。
賃貸物件の短期契約は3ヶ月以上からとなっております。連帯保証人がいない方は保証会社を利用する事もできます。
売買物件は住まいをお探しの方だけでなく、投資をお考えの方にもご紹介しております。
購入を検討されている方だけでなく、売却を検討されている方からのお電話もお待ちしております。
売却を検討しているがどうすればいいのか分からない方、売却価格の相場が知りたいという方。
ご相談、査定は無料で行わせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社アパマンプラザ〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1-12 お客様駐車場完備

【営業時間】 9:10～18:30　土曜、祝日も営業しております。日曜日は定休日となっております。

Q　&　A

	現金で購入した場合の諸費用は？
	質問物件３００～４００万円のマンションを現金で購入した場合それらに加わる諸費用の総額はいくら見積もっておけばよいでしょうか？
	O.T. さん / 狭山市入間川.

	物件の売買代金以外の諸経費は ①　収入印紙代　１，０００円(売主コピーの場合は５００円） ②　仲介手数料　売買価格の４％＋２万円(不動産業者が売主・代理の場合はかからない） ③　登録免許税、抵当権設定費用(現金で購入の場合か借りません） ④　固定資産税・都市計画税の日割り分。 ⑤　管理費・修繕積立金の日割り計算分。 ⑥　火災保険料。物件の固定資産評価によって税金等は変わってきますが売買価格の１０％前後を一つの目安にしてみてはいかがでしょうか。但し、建築年数や土地面積その他の要因によって変わってきますので、購入する前に業者の方に確認してみると良いでしょう、
	山崎　勇司 / 宅地建物取引主任者