札幌マンションアパートＱ＆Ａアパマンプラザ

札幌マンション情報、札幌中古マンション・札幌市賃貸マンション、マンスリーマンション・アパート、投資用マンション、家具家電付賃貸マンション・賃貸アパート、札幌短期賃貸マンションは保証人なし(保証会社利用)でも入居可能です。賃貸物件の仲介料は無料です。不動産の仲介・売買・管理業務を低価格で行っています。
宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者など国家資格保有者が多数在籍しております。
マンスリー物件のご契約は3ヶ月からとなっております。

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株式会社アパマンプラザ〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1-12 お客様駐車場完備

【営業時間】 9:10～18:30　日曜日を定休日とさせていただきます。祝日は営業しております。

Q　&　A

	中古マンション購入時の決め手
	中古のマンションを購入するとしたら、何が一番決め手となるのでしょうか？長期に保有する場合と、短期で売却する場合でのポイント等を知りたいと思います。
	Ｔ．Ｓ．さん / 横浜市.

	中古マンション購入のポイント１．長期保有の場合は、①立地　②管理状況　③価格　　④利回り　⑤設備２．短期保有の場合は、①価格　②利回り　③立地　　　④設備　⑤管理状況短期保有の場合は価格と利回りにこだわりましょう。理由は投下資本を速く回収することが大事です。長期保有の場合は多少古くても立地が、カバーしてくれるので立地最優先､そして管理組合がしっかり機能しなければマンションの資産価値が低下しますので、維持、管理、計画がある程度行われているマンションを購入しましょう。
	山崎　勇司 / 宅地建物取引主任者