札幌マンションアパートＱ＆Ａアパマンプラザ

【賃貸物件、売買物件をお探しの方へ】アパマンプラザでは賃貸物件、売買物件をご紹介しております。
賃貸物件は家具家電付きで短期契約可能なお部屋を数多くご紹介しており、賃貸物件の仲介料は無料となっております。
賃貸物件の短期契約は3ヶ月以上からとなっております。連帯保証人がいない方は保証会社を利用する事もできます。
売買物件は住まいをお探しの方だけでなく、投資をお考えの方にもご紹介しております。
購入を検討されている方だけでなく、売却を検討されている方からのお電話もお待ちしております。
売却を検討しているがどうすればいいのか分からない方、売却価格の相場が知りたいという方。
ご相談、査定は無料で行わせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社アパマンプラザ〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1-12 お客様駐車場完備

【営業時間】 9:10～18:30　土曜、祝日も営業しております。日曜日は定休日となっております。

Q　&　A

	不動産譲渡所得税の損益通算
	いつも親身に親切に対応していただき、感謝しています。さて、「マンション投資無料相談」のサイトを見まして、ぜひともご相談させていただきたく存じましてメールさせていただきました。。題記の不動産譲渡所得税の件ですが、今年の税制改革で、譲渡損の他の所得との合算が出来なくなりましたと聞いていますが、譲渡損と不動産の賃貸利益との通算も出来なくなったのでしょうか？私の場合は事業規模で、青色申告を実施しています。２～３のマンションの売却を考えていますので、損金処理ができるかどうかが大きなポイントになります。お忙しい所恐れ入りますが、この点について教えていただきたく、よろしくお願いいたします。今年の税制改革で、不動産譲渡損の他の所得との合算が出来なくなりました。譲渡損と不動産の賃貸利益との通算も出来なくなりました。
	G.J. さん / 兵庫県川西市 .

	しかし不動産譲渡損と譲渡益の合算は出来ます。不動産譲渡益の税率が変わりました。短期譲渡所得の税率　５２％　⇒　３９％長期譲渡所得の税率　２６％　⇒　２０％
	山崎勇司 / 宅地建物取引主任者