繁忙期を終えて

　３月の繁忙期が終わり、ようやく札幌も暖かくなってきました。終わってみるとあっという間の一カ月でしたが、月内はバタバタと案内や契約や保険やで疲れたなぁという感じで日々の仕事を行っていました。
　何といっても３月は契約件数が多い！退去が多い！少し早い鍵渡しでの入居が多い！で賃貸業務のほかに保険の新規加入や更新や解約でバタバタとしてしまいました。
　
　3月に申込になったお客様は、大学進学、大学院進学の方、転勤になる法人契約の方、安い所へ住み替えの方、とさまざまでした。何年か前までは、新入学生の方が間取りも広く家賃も高い所に住んでいた印象ですが、最近は不景気の影響なのかそういう感じがしません。なるべく親の負担にならないようにとお部屋を選んでいるような印象を受けました。

　ただ、とりあえず家具家電付きのお部屋に入居してみて、費用も安くおさまったしすぐに移動してもいいかなぁという、オーナーさんにしてみたらなるべく長く住んでほしいという希望とは少し逆行している気もしました。
　家具家電付き物件は入居も便利ですが、その分退去も便利なので、住み替えは盛んなのかもしれないなぁと実感です。いざ、住んでみたら住み心地がよくって便利なので長く住んでしまったという人が増えるといいなぁと思います。
　
　繁忙期が終わりましたが、一斉に入居が終わってからしばらくは入居後の不具合に追われそうな予感です。今日も早速湯沸器の調子が…という電話を受けました。大きなクレームにならないうちに、迅速な対応をしていこうと心がけています。