都心部は安さ

今年は暖冬で雪も少なかったせいか、年明けそうそうから新入生や来春入居のお客様の問合せ多かったです。特に家具・家電付き物件や、さっぽろ駅周辺が人気でした。さっぽろ駅北口ビル周辺のコールセンターへ勤務している人からのお問合せ数件ありました。コールセンターは勤務時間が変則的で、深夜まで作業もあるとのことで、特に職場近くに居住したいようです。

また、都心部の物件は家賃が安いものほど反響があるようです。常時空室がある物件は、ほかの部屋と比較されやすいため、家賃設定も注意が必要と思いました。

これから専門学校・大学生・新社会人の引越しシーズンが始まります。今北大周辺などは物件が少なくなってきておりますので、退去立会い後の処理を迅速に行い、良い物件をタイミングを逃さず紹介できるよう頑張りたいと思います。オーナーと接触する機会も増えてまいりますので、物件上げもより積極的に行ってまいりたいと思います。

売買も少しずつですが、両手でやる機会も出てきて、どういう物件に反響が出ているのか、前よりは傾向がくめるようになってきました。物件上げにフィードバックしていきたいと思います。