家具付は中途半端な時期に強い

　１１月は、賃貸については、中央区都心部の問合せがほとんどでした。家具・家電付きの物件や、家賃の安いお徳感のある部屋に問合せがありました。また裁判所に研修にくる司法修習生の問合せもありました。１１月は引越しシーズンには中途半端な時期ですが、やはり家具・家電付き物件は中途半端な時期に強いと思いました。

　また、来春入学の学生の動きが出てきて、西１１丁目から１８丁目地域への問合せや、また地方にお住まいの方はインターネットで部屋探しをするので、家賃スライドへの問合せが増えてきました。家賃スライドについては、大家さんにきいてみると、空いているよりは今から２月、３月の契約家賃発生でもいいよ、という方が結構いましたので、以前よりは、柔軟に対応できるのかなと思います。

　売買については、北海道大学周辺など立地の良いもの、また、２５平米以上など、ワンルーム・１ＤＫでもゆとりのあるもの、それ以外の物件はいまひとつ反響がないようです。良い物件、特に立地が良い物件を上げられるように頑張りたいと思います。