アパマンプラザ営業日記

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「抜本改革の姿、適正な業務運営と確認説明会」をテーマに明日は東京海上日動ビルの保険説明会に参加します。

以前の講習会では抜本改革で業務がガラリと変わるような大まかな話がありましたが、代理店の業務がどう変わるのだろう？？とまだピンと来ていません。

お客様にはまだ直接は関わってくることは無いと思いますが、今後の為明日はしっかりと勉強して来ようと思います。(杉林）

本日のおすすめは人気エリアの少し広めの物件です

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　　毎日あっという間に時間が過ぎて、もう師走の半ばに来てしまいました。
　年末だという実感が全然ないのですが、先日スーパーで鏡餅がずらりと
　並んで売られているのを見て納得。

　　先日私の家で湯沸器が突然故障してお湯が全く使えなくなりました。
　やかんでお湯を沸かして顔を洗ったりしましたが、日常当たり前にしていた
　ことができなくなるのはとても困りますね。
　でも、故障したおかげで温泉に行って少しリラックスできたので良かったかも。

　　お客様からもストーブや湯沸器が故障したという連絡を受けますが、今まで
　以上に迅速に対応していきたいと思いました。(山田)

　　今日のおすすめはこちらです
　　

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　今日は１２月１２日。語呂合わせから漢字の日だそうです（いい字１字）。

　昔は「読み書きそろばん」と言われていましたが、最近はパソコンの普及で字を読むことがあっても書くということは少なくなりましたね。字を美しく読みやすく書くことのできる人は尊敬してしまいます雑な字でも見易く、また誤字などがあると、社会人とはしては恥ずかしい限りです。　（私も気をつけます）

年に一度の年賀状ぐらいは・・・・と思うのですが・・・・（斉藤）

寒くなってきましたので、地下鉄駅まで徒歩５分以内物件をオススメします。

→大通公園です。

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鍋料理がおいしい季節です。今年は白菜やネギの価格が安定しているとのことで、ご家庭での鍋率も高くなっているのではないでしょうか。

新聞によると鍋関連の商品の売れ行きは、気温よりも野菜の価格に左右されるそうです。気温が低くなると「寄せ鍋」や「ちゃんこ鍋」が人気で、おだやかな気温の日は「おでん」や「しゃぶしゃぶ」がよく売れるそうです。

我が家では「たらちり」が圧倒的に多く、ゆずこしょうやポン酢でいただきます。
本当は「きんき鍋」にしたいのですが、お財布が凍結しており家計は氷点下となっていますので仕方あるまい．．．。

鍋を囲んで疲労回復。年末へ向けてがんばりましょう。

(遠藤）

本日私が本気でオススメする→ダイアパレス麻生　お手ごろ家賃でフル装備・短期契約可

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１２月に入って、転勤で初めて北海道で暮らすという方からの問い合わせが
何件か続きました。
本州から転勤でやってくる方は、「早速イボイボのついた靴を買いました」
「北海道の冬が全然イメージできない」という事を言っていました。

北国に住んでいると、靴底にゴムを張る事は「あたり前」のように思っていました
が、あまり雪の降らないところでは知られていないのだなぁと思いました。
ちなみに私は、年に何度か転ぶのでシーズンに一度は靴底を張り替えて
います＾＾；））

写真のように、すでに外は真っ白になって
おりますので、雪があまり降らない地域から
ご来店のお客様は、暖かい格好と靴底に
気をつけていらっしゃってください。
（藤田）

本日のオススメ物件大きい間取りの家具付物件です。

１２月になり、雪も積もってきました。道路も朝夕と路面はつるつるです。例年１２月は賃貸需要も落ち着いてくるのですが、今年はホームページにも力を入れているせいか、まだまだ動きがあります。

来春入学の学生さんのお部屋探しや、雪で通勤が大変なので、職場の近くにセカンドハウスとして借りたい･･･等々。特に冬場は立地の良い物件に人気があります。（営業部　西田）

人気のサツエキ物件シャンボール札幌

　今年も早いもので１２月も７日が過ぎ、もう少しで年末、正月を迎えようとしています。

　毎年、思うのですが自分は今年１年でどれくらい成長したかな？と考えてしまいます。

　結局は何も変わらないと自分では思っていても年齢だけは、増えてきてしまいます。

　あと、３週間ありますので今年１年悔いの残らないように精一杯仕事に励みたいと思います。（終わり良ければすべて良し・・・・・・）

　さて、今日のおすすめ物件は今年５月にオープンしたノルベサの観覧車が窓から見える都心にあるマンションです。　日当りもよく、人気物件の１つです。

　　忘年会シーズンで飲む機会も増えてきた

　　　　　営業部の古谷でした。

平成18年12月6日

皆さんコンバンワ営業部一お腹を壊し易い草野ですちょっと今日は元気がありません日に日に寒くなっていきますが皆さんはお体いかがですかーっ体は一つです。大事にしましょう

さて、昨今本当に寒くなりついに札幌は雪が積もり始めました早いものでもう師走です。師走といえばいくつかイベントがありますねまずはクリスマスこれは定番ですもうプレゼントは決めましたか買っちゃいましたか私はまだ買ってもいないし決めてもいません・・・どうしましょうねそして今月はもう一つ大切なイベントがあるのですそれはといいますと私の誕生日ですいやー何と素晴らしき事でしょうついに私も大人の仲間つまり・・・三十路突入です男は３０からが魅力溢れてくるのです巷ではチョイ悪オヤジがはやっていますが私は悪いのではなく、渋い30台目指して慢心していこうと思います

今日はこんな写真です

フローリングと建具を変えたものです。イメージがかなり変わりました。

今日のおススメはコチラ！！

載せた写真の部屋です眺望、日当たりは抜群ですなかなか出ませんね、この手の貴重品は

また2週間後に会いましょう

　当社の近くの札幌パークホテルが１２月１日リニューアルオープンいたしました。中島公園の中という自然に包まれた立地を生かし、「ＬＯＨＡＳ」志向の自然、文化、光溢れるシティ・リゾートホテルとしてリニューアルしたようです。

　今年も天皇、皇后両陛下が来札の際には宿泊したホテルで上質なシティホテルですが、さらに機能、セキュリティ、サービスを向上させて、低価格路線ではなく質を向上させたようです。

　マンション全体やお部屋に関しても同様に質の向上は大切なことで、付加価値をつけることにより上質な入居者が確保されることもありますのでお部屋のグレードアップは大切です。空室の際にはお金をかけずにというのも投資としては大切なことだとは思いますが、印象が悪く空室期間が長くなってしまっては問題です。グレードアップをはかり賃料を下げずに募集することも大切ではないでしょうか？知名度が高くネームバリューのあるマンションはもともと安心感がありポテンシャルが高いと思いますので、グレードアップして家賃は下げないようにしていくことが大切だと思います。そのひとつが当社で力を入れている家具家電つき物件です。

今日は家具家電付きのライオンズマンションをおすすめいたします。

　（営業　佐藤）

　　　　　　　　　　　　　　　　札幌市内は、昨日（3日）、今冬初めての真冬日を記録しました。（真冬日とは、一日中、氷点下の気温の日の事です。）ちなみに、今日も真冬日です

　１１月は、去年と比べて暖かかったので、急に冬らしくなった様な気がします。これから寒い日が続くと思いますが、風邪などひかない様に健康管理に気をつけて、年末を乗り切りましょう。

（石黒）

　今日のオススメ物件

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