アパマンプラザ営業日記

　今日の札幌は昨日から雨が降ったり、止んだりのすっきりしない一日です。

　おとといからアパマンプラザの前にある中島公園内で露天がでている、北海道神宮例大祭も本日が最終日になってしまいました。

　営業時間中は事務所前を通る観客を横目で見ながら、うらやましい気持ちを抑えつつも仕事をしていましたが、何か、祭りが終ってしまうと寂しく感じてしまいます。

　日中は街中でおみこしがでて、見物人の方も大勢いらっしゃいました。

　明日からは、いつも通りの中島公園の景色になってしまいますが、活気のあるアパマンプラザにぜひ、お越し下さい。

　まだまだ、魅力ある物件をご紹介できますよ。　

　本日、ご紹介するのは中島公園近くの物件です。

　営業部　　古谷　でした。

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平成１８年６月１４日（水）１８：１５

皆様コンバンワ（＾。＾）/ アパマンプラザ営業部「一番アツい男」草野です。札幌もすっかり初夏のムードが漂ってきましたねいろんな意味で嬉しい季節です・・・ウフッ

さて、まずはお約束の京都の土産話から先月の終盤に行ったのですが初日の神戸だけ雨にぶつかってしまいましたが神戸は初めて行く街、そして思った以上に魅力的な街でしたそこで神戸在住の高橋オーナーにお会いしいろいろなお話をさせていただきました。時間が経つのは非常に早くもっとアツく語りたかったのですが予定に押され泣く泣く京都へ向かいました。（高橋オーナー、あの時はご馳走様でした）

二日目、京都では今までとは異なったルートで観て回りました朝からの晴天で気温もグッと上がり札幌のカラカラ天気とは違ったジメジメ天気の中を只管歩き回りました。今回の私の視点は建築の様式と歴史を辿り現代との相違を学ぶということでした観てみると今から１千年以上も前の木造建築が様々な歴史を経て今に至るという壮大なロケーションに触れることが出来ました。今回一番観たかったのは「三十三間堂」です。ここは剣豪宮本武蔵が決闘を行った場所としても有名です中に入ってみると数多くの仏像や資料が展示されており歴史の重さや荘厳さを感じました銀閣寺も東山文化の中でははずせない仏閣です。この時代に建立された神社仏閣は、ある意味城郭の造りと似ていて万が一の際の要塞にもすぐになり得るように建物や木々、石垣が配置されています。そこを一歩一歩歩くたびに思いに浸りながら意識だけが建立された時代へとタイムスリップするような感じがしました夜には祇園に繰り出しました何度となく京都へ行っていても祇園だけは行っていなかったので貴重な体験をしました。京都の美味しいお酒と京鍋、京野菜のおばんざいなど札幌では口に出来ない物ばかり次回の学習旅行が今から楽しみです。

また、今回の京都入りで感じたことがあります。昨今耐震偽造など嫌なニュースが多く報道されていますが、京都の古い寺院などを見ていますと１千年以上前の木造建築が修復を繰り返しながらも現代に残っているのに、ホンの数年前に立てられた鉄筋コンクリート製の頑強な建物が構造上の重大な瑕疵（故意）によって使えなくなる、もしくは壊さなければいけないというのは非常に情けないことだなと感じました。「家」というのは人間が生活するうえで少なからず必要不可欠なものです。木造とＲＣ造の強度の差は皆さんもご存知の通り、一目瞭然です。基本を忘れ、過去の経験を踏まえない横柄な現代人に対する過去からの警告のように私は考えました。人間は経験を積みながら成長をしていきます。ある有名な偉人も「失敗(経験）は成功の母」といっています。しかし、どうなのでしょうか・・・その経験も活かさず、無謀さを知りつつ実行に移す現代人。基本に立ち返りあるべき姿を見直すときに来ているのではないでしょうか

さて、次回もお土産話の続きをしたいと思いますですので次回もどうぞお楽しみになさってください。

今日のおススメ物件です抜群のロケーションとコストパフォーマンスが魅力です☆

ちなみに今日はお祭りでした

すごい人手ですね！私も帰りに寄ってみようかな・・・あっっ！その時には誰もいないかな・・・

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　今日は当社のすぐ近くの札幌パークホテルで札幌市内のナショナル・パナソニックの電器屋さん６０社による地上デジタル開局祭が行われておりましたので足を運んでみました。売れ筋は大画面のもので、今夜のワールドカップ日本戦までに設置が間に合えば購入するというお客さんもいらっしゃるようです。

　当社の家具家電付の物件に限らず、札幌市内の家具家電付の物件でも地上デジタル放送対応のテレビはまだほとんどないように思います。まだまだ金額的には高いかもしれませんが地上デジタル放送対応のテレビがついた物件はこれからしばらくは目を引くかもしれません。空室対策としてこれからテレビの設置を考えられている貸主様においては思い切って設置してみると反響は多いかもしれません。

　写真はいつも当社で家電を設置する際にに協力していただいている電器屋さんです。

　今日のおすすめは、地上デジタル放送には対応しておりませんが、地下鉄駅が近く家具家電も充実していてすぐに生活できる物件です。

営業　佐藤

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　札幌では、7日から11日まで、よさこいソーラン祭りが行われています。今日は、あいにくの雨ですが、皆さん一生懸命に踊っていました。

　また、来週には、北海道神宮の例大祭も行われます。そして、今日からドイツでは、サッカーのワールドカップが行われています。世間は、お祭り一色ですね。みなさん寝不足には注意しましょう。

　お祭りで「パワー」をもらって、仕事もより一層頑張りたいと思います。

　「頑張れニッポン！」「頑張れ自分！」

（営業　石黒）

今日のオススメ物件

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札幌は、桜が終わり、ライラックが咲き、木々が青々と生い茂っていい季節になりました。　これから、北海道内は６月末日～７月にかけてラベンダーの季節になり、色々な花を楽しめます。

今日からよさこいが始まりました。　７日～１１日までですので１０・１１日とクライマックスで交通規制・交通渋滞が出来ます。　高知発祥のよさこいがここまで札幌で盛上るとは思いませんでした。　年々、参加者が増えているようです。　

１４日～１６日は、札幌まつりが始まります。　歴史あるまつりで山車の練り歩きを中島公園周辺・当社の前も通りますのでよさこいとは違った風情があります。

札幌の雑学として、　①中島公園の南から歩いてくると信号の交差点から先は、札幌駅まで直線になりますので視界が広がります。（よく、マラソンのゴールになっています）　　②大倉山ジャンプ台の頂上から札幌を見渡すと大通公園が一直線でテレビ棟がはっきりと見えます。（以前、頂上に行ってみましたがなかなかの眺望でした）　

お薦め物件は、地下鉄駅直結ですので便利です。（営業　尾元）

　　　　　　　　中島公園の花々です

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札幌も暖かくなってストーブの出番が無くなった為、火災の心配は少し減ったと思いますが、洗濯機の水漏れなどもありますので、万が一に備えて、火災保険は必ず更改されるようお願いいたします

東京海上日動代理店として何度か講習会に出席しています。先月の講習会では新代理店システムの大幅なレベルアップについてもお話がありました。まだ１～２年先のお話ですが、代理店端末での申込書作成に関しても、これまでより効率化・性能アップするということでしたので、契約者様の皆様へのサービス向上にもなるのではないかと、期待したいと思います。(杉林）

本日のオススメ物件

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　～お知らせ～

５月までにマンションご購入いただきましたお客様へ

「旬の味」グリーンアスパラをお届けしております。

大地の栄養をぎっしり吸収した今だけの豊かな味わいが楽しめます。

収穫するごとにお送りしているため、少々お時間をいただく場合もございますが順次手配しておりますのでご了承くださいませ。　（事務局）

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　今日は月末ということもあり、銀行が混雑していると思い早めに出向いたのですが、金曜日の月末ではなく水曜日だったためか、また３月４月決算の会社が多いためか、平日より若干、混んでいるかな？と感じるぐらいでした。

　よく考えてみると、銀行のパソコンサービスを導入している会社や一般のお客様でも利用している人が増えているからでしょう。当社でも利用していますが、大変便利です。手数料がかかりますが、コンビニのＡＴＭなどでも現金を引き出すことができますので、便利ですね。でも限度額がありますので、多少、高額でしたら直接、銀行に行かなければなりませんね。

　明日から６月、本州は梅雨かな？元気に頑張りましょう。（事務　斉藤）

　今日のお勧めは雨が降っても安心。地下鉄駅に直結の物件です。

→ご存知のとおり当社は地下鉄駅の出口の隣です。

   駐車場も完備しております！

不動産賃貸仲介業務の効率化を図る新システム「アットホームCube」の
セミナーに行ってきました。

店内での接客、チラシ作成、物件メンテナンス、インターネットも
活用できるという「新システム」のセミナーで、参加者は約13名ほどでした。

（←会場は、大きなモニターが２枚あって、
新システムの操作方法、大阪地区を例にして
の説明をうけてきました。
写真は休憩時間に撮ったので、少し寂しげ･･･）

一番驚いたのは「パノラマカメラ」でしょうか･･･。
１枚の写真を撮るだけで、室内３６０度が撮れて、回転して見せる事が
でき、今日はモニターでその写真を見せてもらいました。
実際に室内に立っているような感覚で、リアリティがありました。
遠方に居て、「お部屋を見ることができない！」という人には大変役立つ
写真だと思います。

あとは、ネットの回線を使って、テレビ電話営業という新しいスタイルの提案
もありました。
お客様のパソコン画面に物件の詳細・写真・間取りなどを見せ、
自宅やオフィスにいながら、不動産屋に来ているときと同じサービスを
受けられるシステムのようです。
何年か先には、一般的になっているのでしょうか？？（藤田）

最近一風変わった料理教室が盛況という話をききました。

普通の料理教室と違うのは、作った料理の写真を撮るところだそうです。試食の前に料理専門のプロカメラマンから、美味しく写すポイントやテクニックを教わる特典がついているとのこと。

なぜ写真なのか？　
そう！自分のブログに料理の写真をアップするためなのです。料理関連のブログやＨＰは膨大な数があり、大手検索サイトでも利用者が多いことから力を入れているカテゴリのひとつといわれています。

作って撮って食べてブログにアップする人が増えているんですね。

今日はそんな方にぴったりのシステムキッチンのある物件を紹介します。
週末の午後、ゆったりと料理をしてくつろげそうな部屋だと思います。私は料理って．．．いうかシンプルなものが好きですね。（遠藤）