アパマンプラザ営業日記

３月もあとのこりわずか、もうすぐ４月です。当社のある中島公園駅周辺にはホテルが多くあり、企業説明会に参加するリクルートスーツ姿の学生さんをよく見かけるようになりました。まだまだ札幌は風が冷たいので、ストッキングにパンプス姿の女子学生さんを見ると頑張れ～と応援したくなります。

首都圏の方では新卒採用の増加で研修施設がいっぱいで予約待ちだとか。ホテルの一部を研修用に改装しているところもあるとの事。まだまだ景気回復とまではいかない北海道から見るとうらやましい限りです。

今日は新社会人にもぴったりのお部屋をご紹介したいと思います。
何が良いかというとずばり眺望です。10階西向きで、バルコニーから大倉山ジャンプ競技場が見えます。ジャンプしている人がごまつぶ程の大きさで移動しているのが見えるとのこと。珍しいですね。（営業部　西田）

↓オススメ物件↓ライオンズシティ円山

　今日の札幌は日中の気温がな、な、なんと１０℃まで上がり、昨日まで外出時には一枚コートやジャンバー等を着ていましたが、とうとう春仕様の服装でも大丈夫な位の暖かさでした。

　だんだんと春が近づいてきている印象です。

　いよいよ春の風物詩となりました、選抜高校野球大会とプロ野球が開幕いたしました。

　スポーツ中継（特に野球、サッカー）が好きな私にとっては毎日、夜のスポーツニュースを見るのが楽しみな季節になってきました。

　自分自身も体を動かすのが好きなのですが、高校球児のハツラツとしたプレーを見ると自分も接客のときにお客様に好印象を持っていただいているか、ちょっと気になるところです。

　笑顔を絶やさず、元気に応対出来るように頑張ります。

今日のオススメ物件は地下鉄駅直結ですぐとなりに大型スーパーがあって、家具・家電付という生活環境が便利な物件です。

　　　営業部　古谷

　今日は細い道路に面したマンションの退去がありました。車が交差することが難しい道路なのですが、引越しトラックが２台道路の真中付近で作業しているため近隣の方にはかなり迷惑だったようです。私は引越し完了間際に車で到着したのですが、ちょうど近所の方が車を出そうとしていました。私も車で到着しその後ろからも車がきてしまい引越しトラック後ろは大変な状況になってしまいました。

　退去立会いに行くと約束の時間になっても終わっていない人やゴミの処分に困っている人がよくいますが、マンションの管理人さんが最後にゴミを預って収集日に出してくれるマンションはいいのですが、最悪の場合はゴミを全て処分してから再度立会いのケースもありました。特に大型ゴミは大型ごみ収集センターに前もって連絡してシールを購入しなければなりませんので計画的にしないとなりませんので注意が必要です。

　引越すると不要なものも多く出てきますので便利な家具家電付の物件がおすすめです。引越業者を頼まなくても宅急便でダンボール数箱で引越が完了します。今日のおすすめは。中の島駅近接の広めのライオンズマンションです。

（営業　佐藤）

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(´･ω･｀)平成１９年３月２３日

皆様いかがお過ごしでしょうか(*^o^*)アパマンプラザで一番春が似合う男、草野ですテレビなんか見ていますと桜の開花がやっていますね桜という花はいろいろな場面で使用される「心」を表現するようなものですね(*´∀｀*) 見ていて非常に心が和みます花見なんてのも春に行う一大イベントですね当社では花見などというモノは存在しませんが各個人で友人や家族と行います。今年は京都へ行って花見をしたかったのですがあまりの忙しさに感けてチケットを予約するのを忘れてしまいました。知恩院でアジサイでも見にいければいいなと今は考えています

さて、最近は引越しシーズンという名の繁忙期です忙しい毎日が続くのですが、あまりの忙しさに予定がブッキングしたり変更が生じたりと日々バタバタしています（　ＴДＴ）しかし、忙しい＝仕事があるというのはいいことなのかなと最近思いはじめました何もすることがなくボーっとするよりは気合入れつつ笑顔でお客様のところでありがとうございますといっていたほうが自分らしいような気がします

私は明日、明後日は暫らくぶりの連休で保養に行ってきます私は登別温泉が好きでよく行くのですが、今年に入っていくのは初なのでちょっと今からワクワクしています会社へは何をお土産買ってこようかなというのも楽しみの一つです日頃お世話になっている佐藤、古谷といった仲間への恩返しをしなければ

今日はこの辺で終わって明日の準備でもしましょうかね（´ー｀）

今日のおススメはこれ！

今日の一枚は・・・分かりますか？結露が原因でこのような状態になることもあるのです。カビが生え、ボードが腐ってしまいます。こうなるとボードから張替え、防カビ処理をする必要があります。皆さん、結露には気をつけ快適な生活をエンジョイしましょう

　今日、国土交通省より、平成１９年１月１日現在の公示地価が発表されました。札幌市は、住宅地、商業地、共に２年連続の上昇との事です。その要因は、再開発や新築のマンション用地等があると思います。これからの動向に注目したいと思います。

　話はとびますが、今日は、朝から入居立会に始まり、賃貸の案内・契約、案内・契約、退去の立会と、あっという間の一日でした。

（石黒）

今日のオススメ物件

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今月は、卒業・入学・新社会人・転勤などの為、引越しが多い月です。

１日に多い日では、３～４件の引越しでカギ引き渡し・内装確認をします。その後の処理が結構時間がかかります。所有者に報告、内装が必要であれば見積をしてまとめて、内装工事、HPアップ、賃貸募集などと他の物件と全て同時に行わないといけません。

現時点でも結構な数をこなしていますが、これから月末に掛けてもまだ、引越しする人がいますので来月の初旬までは引越し後の処理で忙しいです。

この入退去の多い時期は、引越し屋さんも大忙し。清掃業者・内装業者も大忙しでです。あまり急な仕事ができない時もありますので少し余裕を持った気持ちも必要になりますよね！　急いで失敗・事故を起してからでは、後が引きずります。（営業　尾元）

本日のお薦め物件です。（駅近・即入居できる物件です。）

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今日は日中の日差しが割と暖かく、春が近づいてきたと実感しました。

２、３月は繁忙期、皆慌しい日が続いていますが、

東京海上日動の火災保険の際の契約ルールで、必要書類が増え、賃貸契約の際に負担が少々かかってしまいそうです。

４月１日からですので実際どうなるのか不安もありますが、お客様の立場に立った新しいルールですので、早く慣れてお客様に少しでも役立てればと思います。（杉林）

今日のお勧め物件

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　先日コンサートに行ってきました。
　会場は地下鉄豊平公園駅直結の『 きたえーる 』でした。

  きたえーるには初めて行きましたが、終了後の駅は地上まで行列ができて大変。タクシーを待つにもすごい行列でタクシーがいない状態・・・結局地下鉄を利用しましたが、駅直結なのに全く地下鉄に乗ることができなくて驚きました。
　（コンサートはすばらしかったので満足ですけど）

　札幌ドームや厚生年金会館、ZEPP SAPPOROなど札幌にはイベント会場がたくさんありますが、近くに住んでいるのが一番楽ですね。

　今日はイベント会場に近いお部屋をご紹介します。(山田)
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降雪量が少なかったとはいえ、いつまでも居座る雪にうんざりという札幌です。

今週は懸案だった管理物件のテレビ用ケーブル配線工事がありました。
劣化したケーブルの張替えと保安器の設置を完了し、
建物への電波入力状況の確認をしました。

寒くて狭いところで作業する業者の方は大変です。
保安器というのは建物と外側の電波の分界点となり、
落雷などで発生した電流をストップさせる役目をもっています。

今回の工事で建物への電波入力レベルは改善しましたが、
内部の配線にもトラブルがあることが判明しました。
一番クレームになっていた部屋があまり良くならなかったのが残念です。

引続き専門業者やオーナーと相談しながらすすめていきます。（遠藤）

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　今日は公立高校の合格発表でしたね・・・受験生の皆さん、お疲れ様でした。(´･ω･｀)少し早い春が来たことでしょう。

　ちなみに東京は観測史上、最も遅い初雪が降ったそうですね！札幌も雪が少なく、日中は暖かいのですが、夜から朝にかけて、しばれるので朝の路面はツルツル状態です。

　私ごとですが最近、体調が悪く、原因が不明で、総合病院に行ったら、３つの診療科をたらいまわしにされました。それでなくても気分が悪いのに、病院に行って疲れて帰ってきました。皆さんも健康には注意しましょう。（斉藤）

　　　今日のオススメ↓

駅近、スーパー・コンビニ付近に有ります。

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