Archive for the ‘未分類’ Category
ボージョレヌーボー
記憶が確かならば、ボージョレヌーボーはその年の１１月の第３木曜日０時に解禁されると聞いたことがあります。（日本では解禁されたはず・・・）
なにせ、ビール派の私にはあまり興味がなく・・・（ワイン好きの方、すみません）でもユーロ高の影響で多少、去年とは値段が違うのかな？
これからの季節はホットワインなどはいかがでしょうか？
今日のオススメはスーパー・コンビニが付近にあり、とても便利です（家具家電付） （斉藤）
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タイヤ
先日は、札幌で初雪が降りました。 毎年、この時期になるといつタイヤ交換をしようかいつも悩みますが丁度、タイヤ交換後に初雪が降りました。 北海道では、夏タイヤと冬タイヤ（スタッドレスタイヤ）があり、時期によって自分自身もしくはスタンドで交換します。
北海道以外から車を持ってくる時は、冬用のタイヤ、その他バッテリー・クーラント・エンジンオイル・ワイパーなど冬仕様（北海道適応の物）が必要ですのでご確認下さい。
お薦め物件は、札幌駅近、買物が便利。大学にも近いので学生もしくは、社会人の方でも広めの間取りです。 （営業 尾元）
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滞納者ゼロへ
ものごとには光と影があるように、賃貸にも影なる部分が多少あります。
月半ばともなると家賃の「請求～催告」から「滞納督促」へフルスロットル。
電話、訪問はもちろん、今月は保証人への内容証明が２件、法的手続中が１件となっています。
入金率は９９％で推移しており、あと２分の１馬身で１００％．．．というところで
また月が替わってしまいます。
入金率を上げるポイントは長期滞納者をつくらないことです。
ぼやぼやしていると、すぐ次の家賃が発生し多額になるにつれ、
借主・連帯保証人・貸主・管理者の疲労度も増していくというものです。
私たちは借主と連帯保証人はモツ鍋とニラのごとくセットだと思って話をするのですが、うまくいかないこともあります。
やはり申込時の審査と契約時の十分な説明が重要ですね。 （遠藤）
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初雪観測
昨日、ついに札幌でも雪が降りました。
まだ本格的に積もるところまではいっていませんが、サラッと真っ白になって
いました。ついにこの季節が･･････。
雪が降り始めると、札幌へ遠方通学・通勤をしている方からの問合せ等も
あります。先日は、苫小牧～札幌間を通学している大学生のお部屋探しで、
冬場は雪による交通ダイヤの乱れが心配だし、通うのもシンドイので札幌で
お部屋探しを・・・という方でした。
札幌への遠方通勤・通学は本当に不便です。
千歳や小樽といった本当に近郊だったらＪＲも便利なのですが、その先に
なってくると通える距離なのに、電車が一時間に一本しかないという激減ぶり
で突然不便になります。
「安い」と思って通勤・通学をする方でも、札幌の冬には勝てないといった
感じでしょうか。
値段の安い家具・家電付きのお部屋もありますので是非参考にされて
下さい！
去年は、冬季間だけ会社の近くでお部屋探しをしているという方もいました。
本当に北海道の冬は大変なんです！！！！
とあるマンションからの景観。一面真っ白に
なる日もそう遠くはありませんよ・・・・・・・。（藤田）
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アパマンプラザ便り・・・・
みなさん、こんにちは！
だんだんと冬が近づいてきている札幌は日中でも１０℃あるかないかで、寒く感じます。
おまけに風も強く傘をさして歩いていても、ズボンのスソが濡れてしまうほどです。
最近、来春から専門学校へ通う方からの反響が増えてきました。
少しでも気に入った物件を探そうと、全国各地よりご連絡をいただいております。
大抵の親御さんは、防犯について（オートロック等）の問合せが多いです。
アパマンプラザでは、いろいろなタイプの物件を取り揃えていますので、まずはお電話かメールでご連絡下さい。
一生懸命に、いいお部屋をご紹介させていただきます。
ぜひ、お待ちしております。
写真は、都心にありオートロック完備の単身の方にピッタリのおすすめ物件です。
営業部 古谷
晩秋の札幌
平成１８年１１月９日
皆様こんにちわアパマンプラザ営業部一秋が似合う男、草野です
まず、ブログをカキコする前に先日の竜巻で亡くなった方、およびご遺族の方へへ心よりお悔やみ申し上げます。
さて、今日は晩秋となった札幌をお伝えしようと思います札幌ももうじき冬になりますつい先日まで半袖のワイシャツを着て営業に廻っていたのが、最近では生地の厚いコートをいつ使おうか迷うくらいの気温にまで下がってきましたタイヤ交換も終え、冬への準備は着々と進めているつもりですが気分的にはまだ覚悟が出来ていないのが正直なところですタイヤ交換はまだ早いような気もしましたがお客様を乗せて走るので「転ばぬ先の杖」といった具合でしょうか少しずつ冬を感じ、準備していきたいと思います
皆さんのお住まいの近くはいかがでしょうか？まだ秋を感じることが出来ますか？紅葉が始まったばかりかと存じますが何か思い出に残るような「秋」は見付かりましたかもし何かあれば是非おしえてください。私は約１週間後に自分の秋を見つけに京都へ参ります京都はまだ紅葉が始まっていないそうですが私が行く頃、もしかしたら始まりが見れるかなと期待しています
さて、今日のワンショットはこんな感じで・・・
公園を歩く人も疎らですが天気がいいとこんな感じです。悪いと葉っぱが飛び散り大変です
今日のおススメ物件
家具付は入居が楽ですよー（>。<)
冬支度
佐呂間町での竜巻により大きな被害が発生し、被害を被った皆様には心よりお見舞い申し上げます。
札幌も雨・風が強く紅葉した木々の葉も一気に散ってしまった感じです。中島公園では落ちたイチョウの葉でじゅうたんのようになってました。天気予報ではここ一週間で雪の予報も出ておりそろそろ冬の備えが必要になって来るようです。
当社の取扱い物件は鉄筋のマンションタイプが多く比較的寒さには強い物件が多いのですが、中には冬期間は湯沸器の水抜きをしないと凍結してしまう物件もありますので作業をしなければならない時期になります。これからの時期は部屋へ入ると暖かい部屋とそうでない部屋がすぐにわかります。暖かい部屋に住みたい方はあえて寒い時期に部屋探しをしてみてはいかがでしょうか？
今日は南向きで眺望もよく暖かい物件をご紹介します。
（営業 佐藤）
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紅白饅頭
週間天気予報では今週から寒さもぐっと厳しくなるとの事。皆様風邪を引かないように気をつけてくださいね。
また今時期は損害保険控除証明書が皆様のもとに届くころでしょうか。今年申込されました方は保険証券に付いていますのでそちらをご確認ください。
当社の取引先であります、花岡電器さんの60周年記念にいただきました。紅白饅頭です。（おめでとうございます！）
写真では伝わらないのが残念ですが、とても大きくてびっくりです。社員皆でおいしくいただきました。ありがとうございました (杉林）
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