Archive for the ‘未分類’ Category
研修会
今日は、北海道宅地建物取引業協会の研修会に参加してきました。テーマは、①防災と救急救命について②不動産登記の現状についてでした。
第１部では、札幌市中央消防署から、住宅用火災警報器の設置義務化についてと、また心肺蘇生法とＡＥＤの使用方法の講義を受けました。人口呼吸・心臓マッサージは運転免許や防火管理者の講習で習いましたが、ＡＥＤの使い方は初めてでしたので、なかなか面白かったです。今回の受講者は不動産会社の社長さんなど高齢の方も多く、質問も活発に飛び交いました。当社の山崎社長が受講者を代表して実技をやっていました。
第２部は、司法書士の講義で、不動産登記法の改正による中間省略登記の取扱い、権利証を紛失した場合の所有権移転の手続きについて、登記のコンピュータ化・オンライン申請についてなど盛りだくさんの内容でした。
権利証を紛失した場合については、実務の上でもやはり気になるところですが、売主が転居等で権利証が今どこにあるか分からない、たぶん家のどこかにあるんだけど･･･というケース実は私もありました。
この場合、事前通知制度や本人確認情報の提供による方法がありますが、いずれにせよ、所有権移転登記には細かい手続きが必要となりますので、権利証の保管には十分な注意が必要です。
（営業部 西田）
本日のおすすめ物件→メゾンクレスト北大前Ⅱ（１階のレストランがおいしい）
ようこそ！札幌へ。
いよいよ明日から「第５９回さっぽろ雪まつり」が開催されます。
車で市内を走っていますと、大勢の観光客の方が見受けられ外国からのお客様も多く感じました。
当社でも多くの外国の方のお客様が賃貸、売買とも利用されておりまして皆さん、上手でキレイな日本語を使われております。
日本人の私たちが普段、間違った日本語を使って会話をしていたりしますがもし、自分が外国に住むことになったらうまく、言葉が通じるか不安です。
もう少し学生時代（１？年前）にキッチリ勉強しておけば、と後悔しております。
今週から入学試験が本格的にはじまる時期ですので、受験生の方は頑張って下さい
今日のおすすめ物件は投資用のマンションで近くに北海道大学があり、人気の物件です。
営業部 古谷
節分
平成２０年２月３日（日）
皆様こんばんわ(*･ω･)ノ アパマンプラザで一番節分の鬼役がピッタリな草野です寒い冬ですがいかがお過ごしでしょうか？ ホンのちょっとお時間ではありますが私の独り言にお付き合いください(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬ
さて、２月３日は皆様ご存知「節分」でございます 昔は「鬼はー外っ、福はー内っ」などの掛け声と共に落花生（大豆のところや他のマメのケースもあるようですが・・・」を父と共に撒いたのを覚えています(☆ﾟ∀ﾟ) また、菖蒲湯や魚の頭を焼いて棒に差し軒下に吊るしたりしました（´∀｀*) これは魔よけというお呪いではありますがとても懐かしく、厳かに執り行っていたような気がします 今の世の中「鬼なんて・・・」などという風潮があるかもしれませんがこんな発展した今だからこそ、慣習や風習、慣わし事など大切にして文化を学ぶと共に保存し子孫へ伝えていきたいなと思う今日この頃です
そういえば、先述した内容にかぶりますが、節分に撒くマメは何を使用しますか？これは本当に多くの種類があります 落花生を撒く家庭や大豆を撒く家庭、はたまた青マメや黒豆を撒く地方もあり、中にはお米を撒くなんて地方もあるようですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ 文化は方言と同じように元は同じでも派流していく過程で変化が生じ亜流になり、土着していくものです 多くの方言があるように多くの豆撒き文化があるのだと、なぜかロマンを感じる「粋な男」、草野でした.｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
さて、今日はこの辺でお開きにしてみたいと思います 早く帰って妻と熱い豆撒き合戦を繰り広げなくては・・・(屮ﾟДﾟ)屮 ｶﾓｰﾝ 生きて帰ってこれたらまたお会いいたしましょう
今日の写真は・・・
分かりますかね～・・・鬼です古～い絵の写真ですが。これはこれでロマンがありますね （これはオリ画ではなく拾い画なのでご容赦ください。今昔画図続百鬼より）
今日のお奨めは人気の西１８丁目家具付きです。
ではまたお会いいたしましょう( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
進む排雪作業
札幌市内も雪がまとまって降ったせいで道幅が狭くなり車線が減少したせいで渋滞が多く見られましたが、気がつくと排雪作業が進み、背丈以上の雪山がなくなりすっきりとした道路が多く見られます。私の記憶が正しければ例年雪まつりの前までに１度は排雪が入っていたと思います。管理しているアパートや雪の多い地域ではすでに雪を捨てる場所がなくなってましたので大変ありがたいです。会社の前はまだ排雪作業がされておらず雪山が高くなってますが、雪まつりまでに綺麗になるといいなと思います。
今年のように寒いと暖かいマンションが一番だと感じます。当社で扱う物件のほとんどは水道凍結の心配のないマンションです。水道凍結と無縁の地域から進学や就職、転勤で引越をされる方には水道凍結の心配のない当社の物件がおすすめです。
今日の一押しは水道凍結無縁の都心の家具家電付です。電気温水器、灯油暖房機と経済的なマンションです。大通のオフィス街も徒歩圏の希少な物件です。
（営業 佐藤）
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
さっぽろ雪祭り
2月5日から2月11日まで、さっぽろ雪祭りが催されます。現在、急ピッチで雪像作りが行われています。なかなか、歩いて雪まつり会場を観る機会がありませんが、今年は、是非、いってみたいと思います。
話は変わりますが、今日からプロ野球のキャンプが始まりました。プロ野球選手にとっては、今日がお正月みたいなものだと思います。当社では、これから２月、3月が賃貸の繁忙期だと思いますので、気持ちを新たに仕事に取り組みたいと思います。
（石黒）
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
あっという間
年が明けて早いもので今日が今月最後の日になりました。
１日・１週間・１ヶ月があっという間に過ぎるように感じます。
今月までは、当社は日曜定休日ですが、２月・３月は水曜定休日となり日曜日の営業をします。
日曜日に賃貸・売買の案内が可能となりますので、ぜひ、皆さんお越し下さい。
ここ１週間の札幌は、雪・寒さが続いています。
暖かい格好をして、風邪を引かないようにお気を付け下さい。（営業 尾元）
本日のお薦め物件 →→→→→ こちら （札幌駅に近い物件です）
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
湯沸し器
昨日は少し暖かくなったかと思うと、また寒くなってしまいました。
この寒い中、自宅の湯沸し器が故障してしまい、不便な先週末だったのですが、最新の湯沸し器になってとっても便利になって結果的には満足です
そろそろ引越しでもと考えていたのですが、設備が新しくなるともう少し居ようかな～？？と思ってしまいます。
この時期は特に、湯沸し器やストーブが故障するととても不便だと実感、入居者からのそういった連絡には迅速な対応を心がけて行きたいと思います。（杉林）
本日のおすすめ
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
寒くても・・・
月末が近づくと当社で管理しているお部屋の入居者さんが家賃を持って来店されます。
寒いこの時期でも支払い期日を守り、みなさん元気に来店されています。
今日は就職活動でしばらく留守なので同じ札幌に在住のお母様が代わりに家賃を持参されました。
『せっかく近くに来たけど息子の部屋は（散かっていると恐ろしいので）見ないで帰ります。』 と笑って帰られました。
来月からは水曜定休に変わりますので来店される方はご注意ください。（山田）
今日のおすすめ物件はこちらです。
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
今月も・・・
今日の札幌は久々のプラス１度。真冬日が続いていたので暖かく感じる一日でした。先週の土曜日、今シーズン初会社の前の雪かきをしたのですが、普段つかわない筋肉を動かしたため、少し筋肉痛になってしまいました。（トホホ・・）
私の住んでいるマンションの１階はロードヒーティングがされていますが、燃料の高騰などで、昨年と比べると少し弱いような・・・仕方ありませんね。地下鉄の駅まで徒歩3分、いや２分！転ばず歩きます（斉藤）
今日のオススメは広めのお部屋（３ＬＤＫ）を紹介します。
→最近はまっているチーズオムレツ。
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア