Author Archive
アットホームCubeセミナー参加
不動産賃貸仲介業務の効率化を図る新システム「アットホームCube」の
セミナーに行ってきました。
店内での接客、チラシ作成、物件メンテナンス、インターネットも
活用できるという「新システム」のセミナーで、参加者は約13名ほどでした。
（←会場は、大きなモニターが２枚あって、
新システムの操作方法、大阪地区を例にして
の説明をうけてきました。
写真は休憩時間に撮ったので、少し寂しげ･･･）
一番驚いたのは「パノラマカメラ」でしょうか･･･。
１枚の写真を撮るだけで、室内３６０度が撮れて、回転して見せる事が
でき、今日はモニターでその写真を見せてもらいました。
実際に室内に立っているような感覚で、リアリティがありました。
遠方に居て、「お部屋を見ることができない！」という人には大変役立つ
写真だと思います。
あとは、ネットの回線を使って、テレビ電話営業という新しいスタイルの提案
もありました。
お客様のパソコン画面に物件の詳細・写真・間取りなどを見せ、
自宅やオフィスにいながら、不動産屋に来ているときと同じサービスを
受けられるシステムのようです。
何年か先には、一般的になっているのでしょうか？？（藤田）
スローライフ・スローフード
最近一風変わった料理教室が盛況という話をききました。
普通の料理教室と違うのは、作った料理の写真を撮るところだそうです。試食の前に料理専門のプロカメラマンから、美味しく写すポイントやテクニックを教わる特典がついているとのこと。
なぜ写真なのか？
そう！自分のブログに料理の写真をアップするためなのです。料理関連のブログやＨＰは膨大な数があり、大手検索サイトでも利用者が多いことから力を入れているカテゴリのひとつといわれています。
作って撮って食べてブログにアップする人が増えているんですね。
今日はそんな方にぴったりのシステムキッチンのある物件を紹介します。
週末の午後、ゆったりと料理をしてくつろげそうな部屋だと思います。私は料理って．．．いうかシンプルなものが好きですね。（遠藤）
体調崩し気味です･･･。
5月も気がつけば、下旬です。
もう少しで一年の半分になるのかと思うと、今年も早いなぁと思ってしまいます。
先週までの札幌は気温が高く、突然の真夏日だったのですが、今週に入ってからは平年並みの気温に落ち着いています。
突然暑くなって油断したのか、少し体調を崩し気味です。
市内でも、今週末は運動会の学校があるようですが、風邪がはやって学級閉鎖になっているというニュースも目にします。
青空で天気がいいものですから、冬場の長い北海道ではついつい油断して薄着で出かけてしまうんですよね･･･。
最近は、家具付きの短期での問合せが多いように思います。
これからの北海道は梅雨もなくて、避暑地にはいいですよね！
先日は、「20帖ぐらいの広い物件で、家具付き短期で。家賃は10万超えてもいい」というセレブ（？）な方からの問合せをうけました。
景観を重視する方、室内の広さを重視する方、さまざまです。
今日は、ライオンズマンション幌平橋（北向最上階）の部屋からの写真です。
あいにくの曇り空ですが、広々とした景色が広がっていて開放的な感じがします。
今日のオススメ物件は、ワンランク上の家具付き物件です。（藤田）
北海道の自然
みなさん！こんにちは！
札幌は桜の季節も終わり、これから夏の準備がはじまるところです。
今日は、昨日と打って変わって風も強く、少し肌寒く感じました。
北海道の季節の良さはこれからが本番です。
先日、賃貸の契約をしていただいた方のお話しですが、関東から引越しされてくるという女性のお客様から、自然があり、交通の便のいいところで、空室がないかという問合せがありました。
何件か案内させていただいたのですが、北海道らしい場所という事で当社のある「中島公園」の近くにある「幌平橋」と「中の島」駅の中間にある物件を気に入っていただきました。
ここの物件の近くには、豊平川があり、川のむこうには藻岩山が一望でき、いかにも北海道らしいところがお気に入りのようでした。
これからは、旅行やセカンドハウス等で本州からのお客様も増えると思いますが、ドンドン、札幌の良さをアピールしていこうと思いました。
写真は幌平橋近辺の写真です。
今日のおすすめ物件は、自然を満喫できるマンションです。
（営業 古谷）
使用前→使用後
平成１８年５月１９日（ＦＲＩ）
皆様こんばんわ毎度お騒がせしております営業部の草野がやってまいりました今夜も楽しくブログをカキコしていきます（・～・）/
さて、繁忙期が過ぎ去ってじっくりと仕事をする季節がやってきました春の陽気とまぶしい太陽、綺麗な花々・・・いい季節ですね私には５月病など全く無縁のようです。
皆さんは花見はしましたか？？満開の桜や梅、桃の下でゆったりと、まったりとするこの行事が私は何より好きです都会に生活しているので昔見た花や木や虫たちを思い起こし元気が出るきっかけと位置づけているのかもしれません普段のストレスや鬱憤が見事に消えていく気がします毎年私は大好きな京都へ行き、円山公園や御苑などで悠々と、のんびりとしているのですが今年は忙しく行くことが出来ませんでした。その代わり・・・来週火曜日からではありますが京都へ行ってまいりますいやー、楽しみ楽しみ気合入れて普段の鬱憤とストレスを昇華させてきます。
さて、今日はこんな画像です花見は年に何回も出来るわけではありません。移り行く季節の狭間で、植物の儚い戯れを目の当たりにすると言った感じでしょうか私はこの儚さに日本人的な「美」を感じます。現代人が忘れかけている「美」・・・とても悲しいですがそれも現実ただ飲んで食べて終わりといった行為は花見ではありません。ただの飲み会です。ちょっとでいいから儚い戯れに目を向けて「美」を感じてみませんか
ちなみにこれは花見使用後です寂しいですね・・・なぜか男の哀愁を感じるのは私だけでしょうか・・・
では今日はこの辺で・・・来月は土産話をしようかと思いますどうぞお楽しみに
オススメ物件はこれに決まり！！
希少になる都心部の土地
札幌市内の建物は高層化が進み近隣住民との紛争も多いことから市街化区域のほぼ全域に高度制限が新たに加わりましたが、高層化する最近の傾向からすると高さ制限のない都心部の土地はこれからますます希少性が出てくるように思います。
最近は駐車場や低層の建物だったところがいつのまにか建設工事していてマンションがたつ光景を目にすることも多く、眺望の良かった部屋が突然真っ暗になり引越すというお客さんもいらっしゃいました。都心部においては南向きでも建物のせいで真っ暗な部屋もありますので必ずしも南向きが良いとは限りませんので部屋探しの際は方角だけではなく実際の窓からの眺望・通風を見ていただくことが大切だと思います。
今日のおすすめ物件は当社おなじみのカサウィスタリアですが中島公園がきれいに見える物件です。
写真は旭山記念公園からの写真の奥が都心部で、手前の建物よりも奥の建物が明らかに高層で都心部の高層建物がいかに多いかがわかります。
（営業 佐藤）
ロハスとは？
最近よくロハスという言葉を耳にします。もともとアメリカからきた言葉のようですが、「Ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ ｏｆ ｈｅａｌｔｈ ｓｕｓｔａｉｎａｂｉｌｉｔｙ」の略だそうです。直訳すると「健康と持続可能な社会に配慮したライフスタイル」になるそうですが、エコやスローライフの一歩先をいくものだそうです。人それぞれ、いろいろなロハスな生活があると思いますが、札幌は環境的にも食生活の面でも最適ではないでしょうか？
今日は、気温が24度くらいに上がったそうですが、札幌はこれからが観光でも実際に住んで生活するにも、よい季節です。今日たまたま、首都圏から来札したオーナー様と御部屋を見る機会があったのですが、「札幌がこんなに暖かいと思わなかった」とおっしゃっていました。今週いっぱいは、今日の様な陽気が続くようです。
皆さんも、札幌でロハスな生活を送りませんか？
（石黒）
