Author Archive
春・・・遠いかな（・～・）
(´･ω･｀)平成１９年３月２３日
皆様いかがお過ごしでしょうか(*^o^*)アパマンプラザで一番春が似合う男、草野ですテレビなんか見ていますと桜の開花がやっていますね桜という花はいろいろな場面で使用される「心」を表現するようなものですね(*´∀｀*) 見ていて非常に心が和みます花見なんてのも春に行う一大イベントですね当社では花見などというモノは存在しませんが各個人で友人や家族と行います。今年は京都へ行って花見をしたかったのですがあまりの忙しさに感けてチケットを予約するのを忘れてしまいました。知恩院でアジサイでも見にいければいいなと今は考えています
さて、最近は引越しシーズンという名の繁忙期です忙しい毎日が続くのですが、あまりの忙しさに予定がブッキングしたり変更が生じたりと日々バタバタしています（ ＴДＴ）しかし、忙しい＝仕事があるというのはいいことなのかなと最近思いはじめました何もすることがなくボーっとするよりは気合入れつつ笑顔でお客様のところでありがとうございますといっていたほうが自分らしいような気がします
私は明日、明後日は暫らくぶりの連休で保養に行ってきます私は登別温泉が好きでよく行くのですが、今年に入っていくのは初なのでちょっと今からワクワクしています会社へは何をお土産買ってこようかなというのも楽しみの一つです日頃お世話になっている佐藤、古谷といった仲間への恩返しをしなければ
今日はこの辺で終わって明日の準備でもしましょうかね（´ー｀）
今日のおススメはこれ！
今日の一枚は・・・
分かりますか？結露が原因でこのような状態になることもあるのです。カビが生え、ボードが腐ってしまいます。こうなるとボードから張替え、防カビ処理をする必要があります。皆さん、結露には気をつけ快適な生活をエンジョイしましょう
公示地価
今日、国土交通省より、平成１９年１月１日現在の公示地価が発表されました。札幌市は、住宅地、商業地、共に２年連続の上昇との事です。その要因は、再開発や新築のマンション用地等があると思います。これからの動向に注目したいと思います。
話はとびますが、今日は、朝から入居立会に始まり、賃貸の案内・契約、案内・契約、退去の立会と、あっという間の一日でした。
（石黒）
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
引越しの多い月
今月は、卒業・入学・新社会人・転勤などの為、引越しが多い月です。
１日に多い日では、３～４件の引越しでカギ引き渡し・内装確認をします。その後の処理が結構時間がかかります。所有者に報告、内装が必要であれば見積をしてまとめて、内装工事、HPアップ、賃貸募集などと他の物件と全て同時に行わないといけません。
現時点でも結構な数をこなしていますが、これから月末に掛けてもまだ、引越しする人がいますので来月の初旬までは引越し後の処理で忙しいです。
この入退去の多い時期は、引越し屋さんも大忙し。清掃業者・内装業者も大忙しでです。あまり急な仕事ができない時もありますので少し余裕を持った気持ちも必要になりますよね！ 急いで失敗・事故を起してからでは、後が引きずります。（営業 尾元）
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
保険
今日は日中の日差しが割と暖かく、春が近づいてきたと実感しました。
２、３月は繁忙期、皆慌しい日が続いていますが、
東京海上日動の火災保険の際の契約ルールで、必要書類が増え、賃貸契約の際に負担が少々かかってしまいそうです。
４月１日からですので実際どうなるのか不安もありますが、お客様の立場に立った新しいルールですので、早く慣れてお客様に少しでも役立てればと思います。（杉林）
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
イベント会場
先日コンサートに行ってきました。
会場は地下鉄豊平公園駅直結の『 きたえーる 』でした。
きたえーるには初めて行きましたが、終了後の駅は地上まで行列ができて大変。タクシーを待つにもすごい行列でタクシーがいない状態・・・結局地下鉄を利用しましたが、駅直結なのに全く地下鉄に乗ることができなくて驚きました。
（コ
ンサートはすばらしかったので満足ですけど）
札幌ドームや厚生年金会館、ZEPP SAPPOROなど札幌にはイベント会場がたくさんありますが、近くに住んでいるのが一番楽ですね。
今日はイベント会場に近いお部屋をご紹介します。(山田)
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
ＴＶケーブル配線工事
降雪量が少なかったとはいえ、いつまでも居座る雪にうんざりという札幌です。
今週は懸案だった管理物件のテレビ用ケーブル配線工事がありました。
劣化したケーブルの張替えと保安器の設置を完了し、
建物への電波入力状況の確認をしました。
寒くて狭いところで作業する業者の方は大変です。
保安器というのは建物と外側の電波の分界点となり、
落雷などで発生した電流をストップさせる役目をもっています。
今回の工事で建物への電波入力レベルは改善しましたが、
内部の配線にもトラブルがあることが判明しました。
一番クレームになっていた部屋があまり良くならなかったのが残念です。
引続き専門業者やオーナーと相談しながらすすめていきます。（遠藤）
今日のおすすめは豊平区平岸の→こちら
平岸はＹＯＳＡＫＯＩソーランで有名な「平岸天神」のお膝元。気軽に入れる飲食店が多く点在する住みやすい町だと思います。
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
体調管理
今日は公立高校の合格発表でしたね・・・受験生の皆さん、お疲れ様でした。(´･ω･｀)少し早い春が来たことでしょう。
ちなみに東京は観測史上、最も遅い初雪が降ったそうですね！札幌も雪が少なく、日中は暖かいのですが、夜から朝にかけて、しばれるので朝の路面はツルツル状態です。
私ごとですが最近、体調が悪く、原因が不明で、総合病院に行ったら、３つの診療科をたらいまわしにされました。それでなくても気分が悪いのに、病院に行って疲れて帰ってきました。皆さんも健康には注意しましょう。（斉藤）
駅近、スーパー・コンビニ付近に有ります。
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
故障の電話
ここ１週間で、ストーブ故障・湯沸器故障等の電話をよくとっています。
灯油漏れや、ガス漏れで危なかった１件もあり、対応にてんやわんやです。
入居者にはもちろん不便をかけてしまいますし、大家さんも突然の高額出費で
ビックリなんて事もありました。
つくづく「もし自分のマンションでそうなったら･･･」と考えてしまいます。
やはり対応を早くやってもらわなかったら腹が立つし、文句の一つも言いたい気分がよくわかります。
大家さんにとっては、高額出費で大変かと思いますが何とか迅速な対応をとっていただけるようお願いしたいと思いました。
（藤田）
当社の上の賃貸マンション、空室です～。
設備もあたらしくオススメですよ！
アパマンプラザのホームページ
アパマンプラザ 札幌賃貸プラザ 新築賃貸プラザ マンション投資の鉄人 札幌マンスリーマンションプラザ 札幌不動産管理プラザ 札幌家具付マンションアベニュー 札幌マンション学生賃貸スクウェア
