アパマンプラザ営業日記

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先日、札幌市内のプールがある公園に行きました。

溺れようにも溺れられないくらいの浅いプールですが、きちんと監視員もいて安全に配慮されていました。

しかし水の事故というのはふと油断した時に起こりますので、いくら安全といっても気をつけたいとあらためて思いました。（営業部　原）

本日のお勧め物件は広めの投資用物件です。少し古いですが管理の行き届いたマンションです。

 今日の札幌は午前中は曇っていましたが、午後からは雲ひとつない程青空が広がっています。

今日は真駒内で花火大会があったり、これから夏の行事が続きます。

ただ気温は低めなので朝、晩は、服装を考えなければ体調を崩しそうです。

今週末は天気が良さそうなので、趣味の洗車をしてドライブにでも行って来ようと思います。

今日のおすすめ物件！

北大近くのマンスリー契約が可能な、家具・家電付き物件です。スーパーやコンビニが近くにあり日当たり良好です。

　　　営業部　　古谷

平成24年7月13日（平成24年7月12日分）

皆様コンバンワ(｡･ω･)ﾉﾞ　昨日ブログの当番をすっかり忘れて、帰りがけにホットモットでお弁当を買って帰った男、草野です　最近バタバタして結構な物忘れ状態になっています　忙しい中にも丁寧さをプラスできるように心がけたいと思う今日この頃です

さて、今年の夏はおかしな天候が続きますね　暑くなってみたり、急に寒くなってみたり、大雨になってみたり・・・本当に落ち着かない天気が続いています。　九州のほうでは記録的な大雨で多くの被害が出ていると聞きます。　心から早く安寧が訪れればよいなと思います。　

暑さ寒さも彼岸までと言いますが、札幌ではあと一カ月で秋の足音が聞こえ始めます　あっと言う間の夏を見逃さないように感じ取っていきたいと思います

今日の写真は・・・

　セミです。こう見えて、セミは実はなんと私の大嫌いなカメムシの仲間でもあるのですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ　子供のころ、実家の近くにある小学校で、夏休みによく捕まえようと頑張っていたのを思い出します。今年の夏に帰った時も、機会があればいろいろなものに触れてみたいと思います。

今日のおススメは・・・広々ゆったり家具付き１ＬＤＫ

ではまたお会いいたしましょう( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

　今年の豊平川の花火大会は、7月27日にあるそうです。

以前は、豊平川での花火大会は、3回ありましたが、今では

1回になってしまいました。

　札幌市民にとっては、「夏の風物詩」の１つだと思いますので、

このまま続いて欲しいと思います。

　そして、「夏の風物詩」といえば、大通り公園のビアガーデンが

7月21日からはじまります。機会があれば行ってみたいと思います。

（石黒）

今日のオススメ物件

先日仕事の関係で海外へ行く方の退去立会いがありました。ご主人は外国の方で畳の部屋が２部屋あることが大変お気に入りで本当は長く住みたかったとのことでした。以前にも畳の和室が大変お気に入りの方や障子がお気に入りの外国人の方がいらっしゃいましたが、異文化の国の人にとっては興味深い日本の文化のようです。

日本人には畳の臭いが嫌だという人もいたりして普段募集するうえでも和室のままがいいのか、洋室に工事してしまうのがいいのか迷ってしまいますが、畳も大切にしなければと感じました。

今日のおすすめは和室が２部屋ある日当り・眺望の良いマンションです。

（営業　佐藤）

朝活が流行っていて、今朝、どんなもんかと朝活に行ってきました。

お題は、「お金のお話し」

大学の先生が、お金についてどんな話しをするのか聞きましたので簡単にまとめました。

儲け話し・オイシイ話しは無いので、自分の知らないものには投資をしない。

未公開株の詐欺が今、多いので気を付けてとの事。

住宅ローンの借り換えで得するのは、どんな条件。
預金で外貨の高金利あるが、為替の動向が読めないのと日本円にするのに両方に手数料掛かる。
低金利でも日本の銀行に預けて、現金を持っていた方が良いとの事。

株式投資するなら、手数料が一番安いETF。

保険は、保険会社にとって一番儲からない学資保険に入るとリターンが高い。

でした。

不動産投資会社に１４年いますが、今朝の話しを聞いても不動産投資した方が投資・運用・銀行の金利・株式の配当より良いと思いました。

色々な考えがありますが、高利回りの不動産を購入して購入時の諸経費・税金・不具合の手直し・空室の賃貸募集経費など、色々な経費を引いた後、８～１０％の手取になっても銀行の預金金利は、０．０２％～０．０７％と１％にも満たない。国債がやっと１％という事は、利回り１０％・１５％・２０％という数字は驚異的。

２０年前の郵便局の養老保険は、１６％と当時も驚異的でしたが今では幻ですね。
不動産投資で一番気にする所は、いかに空室にしないでいかに賃貸付けするかです。
地域性による人の流れ・家賃の相場・こんな部屋があったら借り手が付くなどができれば投資としては良いと思います。
そんなお手伝いを心掛けてやっておりますので、購入の際にはアドバイス・コメント出来ればと思います。（営業　尾元）

本日のお薦め物件（売り物件）　→　こちら

アパマン・プラザのホームページ

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札幌もやっと夏らしくなってきました！
お昼休みにアパマン・プラザ前の道路に出ると日が照っていて、暑いくらいです。

先週の土曜日から市内各所でサッポロ・シティ・ジャズが開催しています
国内外のプロのミュージシャンの演奏を聴けます。
中でも、大通公園2丁目のホワイトロックミュージックテントライブ
は圧巻です。ドームの内側が・・・とっても幻想的です

会場内で案内などしているスタッフはほとんどボランティアです。
実は私も去年、初参加しました
市民でつくりあげている感じがとても良かったです

今日の　おすすめ物件　は札幌駅徒歩圏内
の家具付きマンションです。
                                                                          石崎

　今週は夏日や雨で蒸し暑い日が続き、体が少しだるくなっています。
そんな時こそおいしいものを食べて乗り切りたいと思います。

　前回のブログにも書きましたが、夏と言えば積丹のうに丼です。先日私よりも先に食べに行ってきたという友人の話を聞いて、ますます食べに行きたくなりましたが、出掛ける時間がなく近くの回転ずしでうにを食べてきました。
   

　今年は必ず時間を作って積丹方面に行ってきたいです。(山田）

　← 今日の おすすめ物件はこちら です。

　７月６日、晴れ模様。

昨日の雨のせいか、湿度がアップしたような感じがします。

昨年から、大活躍している小型扇風機。

パソコンのＵＳＢに接続して使用しています。

北海道も計画停電を予定しているため、地下の歩行空間で配っていました。

なんでも、夏の間の電気使用量の明細を連続２カ月分貼り付けて応募すると、削減率によって、抽選で記念品が当たるようです。

詳しくは、「さっぽろ節電大キャンペーン」を検索してみて下さい。（斉藤）

今日のおすすめは、さっぽろ駅徒歩圏内物件です。

アパマン・プラザのホームページ

今日の札幌は断続的に強い雨が降っています。

気温も湿度も高めなので、少し動くと汗が流れてきます。

こういう季節にはスパイシーなものが食べたくなりますね。

私は先日タイ料理を食べに行ってきました。

土鍋で出てくる「トム・ヤム・クン」は辛味と酸味とレモングラスやタイの生姜の風味が効いてクセになる美味しさです。

タイ料理は野菜や魚介を使ったものが多く、米粉を利用したメニューも豊富なので、

いろいろ食べて、自分のレシピにも追加していきたいと思っています。

夏バテにはタイ料理がオススメです。

（遠藤）

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