[売買]
札幌第1パークハイツ
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| 物件種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 札幌第1パークハイツ |
| 所在地 | 札幌市中央区南六条西９丁目1019-12 |
| 価格 | 270万円 |
| 最寄駅 | 地下鉄 東西線 西１１丁目 徒歩9分 |
| 間取・面積 | ワンルーム(洋室8.0帖) 16.5m2 【バ】0m2 |
| 構造・階床 | SRC 11階建の3階 |
| 管理費 | 月額2,061円 所有者負担 |
| 積立金 | 月額2,061円 所有者負担 |
| 築年 | 1974年11月 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡日 | 相談 |
| 賃貸月額 | 31,416円 |
| 年利回り | (予想)16.40% |
| 施主 | 東海不動産 株式会社 |
| 施工者 | 伊藤組土建（株） |
| 管理会社 | 北稜産業埠頭株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、給湯、シャワー |
| 備考 | 水道料 月額（基本）2,112円 給湯料 月額(基本) 3,600円 暖房料月額（一律）4,768円（11月から4月） 2,384円（10月・5月） 暖房給湯調整費月額1,362円 宅配BOX完備 ◇コンビニ徒歩1分 ◇ドラッグストア徒歩１分 ◇スーパー徒歩4分 |
[91144 : 売買]
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現在賃貸中,月額３６，９００円 管理費等を差し引いた実質賃料３１，４１６円実質利回り１３．９６％、契約は令和８年４月迄の定期賃貸借契約です。
札幌第一パークハイツは１１階建て地下１階付き２００戸以上の分譲型大型マンションです。１階には管理人室があります。自動販売機や宅配ボックスも付いています。南隣にはコンビニがあり、ドラッグストアが徒歩1分、スーパーが徒歩4分です。暖房は冬暖間セントラルヒーティングとなっています。冬期間はマンション全体が暖かく、寒がりの方や光熱費を気にされる方にはぜひおすすめです。
札幌第1パークハイツから地下鉄東西線西１１丁目駅まで徒歩9分、地下鉄南北線すすきの駅まで徒歩10分。狸小路（アーケード商店街）まで徒歩４分、大通り公園まで徒歩８分と都心部に位置しています。 家具家電付き