きょうからゴールデンウィーク！
ゴールデンウィーク初日となりましたが、みなさんはいかがお過ごしでしょうか。アパマンプラザは祝日も元気に営業しておりますので、ぜひご来店お待ちしております。
比較的連休中は来客も落ち着いておりますので、ゆっくり物件をご覧になれますよ。
売買、賃貸とも掘り出しものの物件が出やすい時期ですので、ぜひホームページをチェックしてみてくださいね。（営業部 西田）
都会の中の公園
最近、偶然なのか売買、賃貸の自分が御成約いただく物件が中島公園周辺が多くなっております。
中島公園といえば当社の向かいにある公園で、すすきのや札幌駅などの都心からも近く、近くには豊平川もあり都心の中の公園であります。
高齢者やジョギング、ウォーキングが好きな方、ストレスを解消したい方に人気の地域です。
休日を利用して公園を歩いてみると、昨年北海道を直撃した台風によって、樹木が倒れたり、枝が折れたりしましたが春を迎える準備を自然がしているように思えます。
これからの、中島公園の自然に期待です。
営業部 古谷でした。
私が目指すもの
平成17年4月25日
まず、本文を書く前にJR西日本の列車事故の不幸に遭われた方へ
深くご冥福をお祈りいたします。
私は車のラジオで事故を知りました。
乗客の皆様には予想も出来ない事故で
驚きと悲しみばかりだと思います。
一刻も早くその御心が癒され、笑顔が取り戻せますよう
心より願っています。
さて、札幌はようやく春を迎えようとしています。
町並みの雪も溶け、
心なしか道行く人々も笑顔なような気がします。
不動産は2月、3月がメインと思われがちですが
今でも多くの来店があり日々成約になっているのが
現状です。
賃貸、売買ともに札幌は多くの人から注目されておりますので
自信を持って勧められる物件を多く取り揃えたいと思います。
さて、先日京都へ行った話をいたしましたが
今日も少し書かせていただきます。
京都はもうすぐ夏になります。
北海道には無い趣き、趣向が目に付きます。
道を歩いていても、人とすれ違っても
それは感じます。
道を歩いていて気が付くのが
建築物と神社・仏閣の共存。
京都だから溶け込む古（いにしえ）の文化と
現代新興物件のコラボレーション・・・
この人や町に馴染む不動産というものを
目指していきたいと思います。
札幌はまだ文化的には新しくまだまだ未熟な部分があります。
それを先進的に構築することが
今の私が目指すものなのかもしれません。
京都に負けない文化と建築物の共存を図る！
今後の課題です。
今日は絵文字は自粛させていただきます。
京都の竹林です。
少しでも心が癒されますように・・・
営業部 草野
都心への集中
現在中島公園地区では１００メートル級の賃貸マンションが、競い合うように建築されております。分譲マンションは既に高層化しておりますが、ついに賃貸マンションも１００メートルを超える時代となりました。しかも、土地の仕入れや建築コストが下がっていることから、条件は地下鉄駅から近く便利なのにそんなに高くないです。１棟は４００室で１ＬＤＫ３３０室、２ＬＤＫ６８室、３ＬＤＫ＋フリースペース１室、メゾネット１室です。もう１棟も２ＬＤＫを中心に全２１８室と札幌市内の賃貸マンションとしてはかなり大規模なものとなっております。
最近都心部の相場調査の電話を受けることも結構あります。これまでは住居のなかった商業エリアにも建築の計画があるようです。特に札幌駅周辺は活気があり、札幌駅の北口正面には４０階建の再開発の複合ビルが現在建築中で住宅棟は分譲マンションとなります。以前では考えられなかったオフィス街等の商業地域に気がついたら分譲マンションや賃貸マンションが建っており、人口はますます中心部に集中する傾向にあると思われます。私の記憶がただしければ昨年の札幌市内の人口増加の約４割近くを中央区が占めていたと思います。その一方で、南区の人口は減少しております。これからも都心集中の傾向はますます強くなるのではないかと感じました。
（営業：佐藤）
花より・・・
首都圏では、もう桜も散ってしまったかもしれませんが、札幌では、ゴールデンウィークの5月6日に開花予想が出ています。札幌市内で桜が有名な所といえば、円山公園や中島公園、天神山等でしょうか？
昔、円山公園の近くに住んでいた頃は、毎年、友人どうしで円山公園で花見（ジンギスカン）をしていました。私は、当たり前だと思っていましたが、東京では、ジンギスカンではなく、普通の焼肉だったのに驚きました。
ジンギスカンは、羊肉（ラム、マトン）ですが、乳臭さが少しあるので、苦手な方もいるようです。最近では、生でも食べられる新鮮なものなど、くせのあまりない食べやすいものもあるので、首都圏でも人気が出てきているようです。
私は、幼い頃から食べていますが、時々、無性に食べたくなる時があります。でも、桜の下で食べるジンギスカンが最高です。
(営業 石黒）
私の大家さん
私が住んでいるアパートの大家さんは、すぐ近くに住んでいる方で、時々玄関前のお掃除に来てくれたり、冬期間の駐車場の除雪なども自ら運転する除雪車でいつも決まった時間にきれいに除雪してくれます。
今年の札幌は雪がたくさん降りましたが、仕事で疲れて帰宅しても、除雪をしなくてすんだので、とても感謝しています。
４月に入り、４世帯入居している中、２世帯がほぼ同時に引越してしまい、現在空室になっています。
募集状況なども気になりますが、仕事でオーナー様から「すぐ次の人が入居できるように募集をお願いしますね！」という電話をうけることがありますので、大家さんの気持ちを考えると早く新しい入居者が決まってくれるといいなぁ～と思います。
（管理 山田）
部屋探しの理由は？
新しいお部屋を探される理由はそれぞれに色々な理由があると思いますが、結婚を機に新居を探される方も多いと思います。
私事ですが、最近籍を入れまして、意外に婚姻届の記入は戸惑う箇所が多かったので、これから予定のある方はぜひ参考にして下されば・・・と思います。
１．職業の欄 小さい文字で六項目に分類されていて、□にチェックマークを付ける欄があるのですが、これは無記入でもよいそうです。
その下の”夫妻の職業”という欄もおおまかな感じでよいそうで、私の場合は”会社員”でいいと言われました。
２．新本籍は○○市○○区○丁目○番（番地）←ここまでの記入でよいそうです。私は細かい枝番と号室を記入してしまい、次の日区役所から電話がかかってきて「いらないですから」と言われてしまいました・・。
３．証人が二人必要なのですが、もし両親にお願いする場合は夫婦でも違う印鑑を押してもらうようにしましょう。
どうしても入籍の日にこだわるのでしたら、窓口が開いてる時間に行くのが良いと思いますが、行けないという方は事前に記入して、わからない事は電話で聞くと良いと思います。夜に電話しても、警備員さんが出て、優しく教えてくれるので大丈夫です！
一部ですが、ぜひ参考にしてみてください。 経理 杉林
桜の開花、待ち遠しいですね！
避難訓練
4月に入り、暖かいどころか昨日はあられのようなものが降っていた北海道ですが、本日は、昼間ポカポカしていました（社内に居たからかもしれませんが）
本日、午前中にﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ平岸の消防用設備点検の立会いに行って来ました。
室内の自動火災報知設備のﾁｪｯｸと、ﾊﾞﾙｺﾆｰの避難ハッチが正常かどうかのﾁｪｯｸでした。
写真は、わかりずらいかもしれませんが、ﾊﾞﾙｺﾆｰの緩降機をチェックしている時に撮影しました。。。
結果は･･････異常なしでした。
最近、日本のあちらこちらで大きな地震・ニュースでは火災の報道が毎日のように耳に入ってきます。
よって、日ごろより災害時に備えておく必要があるなぁと感じていた所でした。
初めてﾊﾞﾙｺﾆｰの避難ハッチを空けて下を見せてもらいましたが、結構な高さがあり、小心者の私には足がすくむ思いでした。
昔勤めていた会社では、避難訓練があり「かったるいなぁ」と思っていましたが、警報機を鳴らしたり、煙を使ったりという本格的なものでしたので、やっている時は緊張感が走りました。
いざという時の備え、皆様はしていますか？ （藤田）
夢ひらく 花ひらく とよひらく
当社が売主のシャンボール豊平は私が住んでいるマンションの
ご近所なので、同じ地域の住民としても気になる物件です。
豊平区は札幌市の南東に位置し、豊平･平岸・月寒に大別されます。
とくに豊平は歴史の古い地域なので、再開発事業等で大きく変わってきた町でもあります。
ちなみに営業のＳ．Ｉさんは月寒在住。
豊平地域は都心へのアクセスや買物も便利ですし、緑あふれる豊平公園、
スポーツアリーナきたえーる（先日もドリカムのコンサートで盛り上がっていた）
などがあり、利便性の高いところです。
住んでいて感じるのは、24時間営業のフードセンター、東急ストアと関連ショップ、
本ビデオのゲオが近いので夜遅くまで活気があるということです。
また豊平署が近いせいか、違法駐車取締りがきびしいです。
よくレッカーされる車を目撃します。
さらに、なぜかカレー店が多く、老舗のカリー軒（月寒に移転）をはじめ、
住んでよし、マンション投資に良しの好立地だと思っております。（遠藤）
←豊平区民