食欲の秋♪
台風も過ぎ、これから一雨ごとに寒くなりますね！
昨日は衆議院選挙でした・・・私は午後８時のギリギリに投票に行きました。意外に人が駆け込んできたりと皆、大切な一票を大事にしているのですね！
さて秋と言えば、読書、スポーツ、食欲・・・、私は後者の食欲の秋ですね写真の梨はお客様から頂いたものです。梨は皮の近くが一番美味しいので、皮をうすくむき、厚くならないよう包丁さばきの見せ所ですね
秋から冬にかけ、ナイスバディをキープしつつ、ベストな状態であるためにスポーツをしたり自己管理には気をつけなければ・・・（う～ん、厳しいなぁ・・）
お部屋探しも自分のライフスタイルに合う、ベストな部屋に住みたいものですね
お勧め物件はダイアパレス植物園です。１１階の最上階、眺望良好、経済的な灯油暖房です（ご参考まで・・・）
当社の営業マンは、お客様のベストなお部屋探しをお手伝いします。是非、お気軽にご来店下さいm(_ _)m。
（事務 斉藤）
公園から公園へ
札幌市の地下鉄駅には「公園」と名のつく駅が３ケ所あります。
ひとつは皆様よくご存知の「中島公園駅」。当社とはほとんど直結状態ですね。それと「円山公園駅」。さらに東豊線「豊平公園駅」です。私は毎日通勤で公園駅を往復しています。まさにオアシスからオアシスへの移動とでも申しましょうか。
自宅も職場も大きな公園に恵まれ、駅に近いというのはとてもラッキーなことであり、豊かな気持ちになるものです。
今住んでいるところは縁があったのか、先日「完全なる所有権移転」を終え、晴れて区分所有者となりました。自分の名前がのっている登記済証や登記簿謄本を受取ってからは、マンションにも他の所有者にも「このたび管理組合に加入した遠藤です。どうぞよろしく、今年からは総会にも出席しますね」という感じです。
人との出会いと同じように不動産も縁とかタイミングが大事ですね。私の場合はうまく表現できないけれど「違和感がないから」というのが決断のポイントでした。当社の物件情報を見てピンときたら、それはもうご縁の始まりかも。（遠藤）
台風14号
九州・四国で猛威をふるった台風１４号が、８日朝には北海道に近づく
ということで、今朝から雨が降っております。
ニュースで見ると九州などでは床上、床下浸水している家や土砂に埋もれて
しまった家などがあり、被害を受けた皆様に心よりお見舞い申し上げます。
去年はアパマン・プラザの外ショーウィンドウのガラスが割れたり、向かいにある
中島公園の木々が倒れたりと大きな被害がありました。 
会社の近くを流れている鴨々川の午前中の様子です。
まだ、雨がシトシトと降っている程度ですので、水かさ
も高くはありません。
夕方から夜にかけて雨が強くなる予報ですので、
警戒が必要です･･･。
アパマン･プラザでご紹介している物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造の
マンションが多いので、耐久性があり維持管理がしやすいという特徴
があります。また駅から近く、立地条件のいいマンションもありますので、
お部屋探しの時には、是非参考にしてみて下さい。（（藤田））
第一印象！
こんにちは！ 営業担当の古谷です。
初対面の人と会ったり、仕事でお客様と接するときの第一印象って気になりますよね！
物件の案内をする時も、玄関を開けた瞬間のお客様の反応で、「この物件に興味があるか、ないか」 特に気になります。
リフォームの見積を出すときに、最近は細かい所もチェックするようにしています。
自分が担当した物件が、少しでもいい物件になるように、頑張っていきます。
最近リフォームして明るくなった物件の写真です。
リフォーム前 リフォーム後
今回のおすすめは物件は札幌駅まで徒歩７分の都心に近い物件です。
まだまだ、いい物件がありますので お気軽にお問合せ下さい。
初秋の忙しさ
平成１７年８月３１日 晴れ
営業部の草野です。
秋の足音が少しずつ近づいてくる感じがして
ちょっと寂しく感じる今日この頃です
今日は物件の調査で札幌中央法務局に行ってきました
いつもながら混雑しておりバタバタと調べ物をし、その場を後にしました。
法務局は不動産の謄本を取ったり図面を調べたりする場所ですが
ここにも人間模様があるらしく
相続に関して相談している方などもいらっしゃいました
普段何気なく調査のために訪れる場所に
そのような物語があることがとても新鮮で不思議な感覚でした。
話は変わるのですが、
１０月は法人などの移動があると以前から言われておりましたが
最近ちょっとそれが少なくなってきたような気がします
その一方、学生さんなどが秋口に新居探しをするような
傾向にあるような気がします。
札幌（北海道）は本州と異なり、敷金や礼金など契約金内容が
非常に安価で済みます。
そのためアルバイトなどで貯めたお金などで引越しをするようです。
特にこのような家具付き物件が人気があるようです。
仕事上色々な方から様々な情報を戴きます
それを無駄なく自分の力に役立てれるようがんばりたいと思います。
今日は法務局の写真を撮ってきました。
ここに登録されている不動産情報と同じだけの数、
人間模様があるのかも知れません。
アパマンブランド確立に向けて
トヨタの高級車ブランドレクサスが札幌市内で５店舗程度オープンするようです。北米ではレクサスは非常に高いブランド力があり、値引きなしでも売れているという話もあり、ベンツを上回っているようです。マンションのブランドといえばライオンズマンション、ダイアパレスシリーズがやはりネームバリューが高く誰でも知っていると思います。特に投資で所有する方も管理なども心配することなく安心できるマンションだと思います。それは、借りる側にとっても一緒で、ネームバリューがあるだけで賃貸の決定率にも影響はあると思います。
現在当社では、お客さんのみならず、他の不動産業者が仲介で案内した際にも決まりやすい部屋を目指し、頑張っております。これまでは、入居者が汚したからリフォームが必要という考えを見直し、場合によっては賃貸するためには汚れてなくても内装のグレードアップや照明器具、カーテンの設置なども検討する必要があります。当社はほぼ１００％分譲マンションで管理人もいて安心して生活できる物件が多いです。部屋探しのお客さんだけでなく協力関係にある不動産業者間にもアパマンプラザの物件はいい物件がたくさんあるイメージが浸透できるように空室のオーナーにはいろいろな提案をしていきたいと思います。
（営業 佐藤）
北海道マラソン
お盆も終わり、北海道では、もう秋の気配が漂っていますが、明後日の２８日に北海道マラソンが行われます。
私は、学生時代に陸上競技部にいた事もあり、学生時代はボランティアとして北海道マラソンのお手伝いをした事もありました。
毎年、北海道マラソンを観ると走りたくなってしまうのですが、北海道マラソンのゴールが会社の目の前の中島公園という事もあり、今日も出場予定のランナーの方を何人か見かけました。
最近、なかなか運動をする機会がないのですが、少しずつでも運動をしていきたいと思います。
中島公園
今回は、中島公園近辺の家具・家電付きマンションを御紹介します。
（営業 石黒）
夏の終わり？
花火大会、ビアガーデン、お祭り、盆休み、夏の甲子園が終わると夏も終わりだなーと感じるのですが、今日の札幌の最高気温は夏日の２７℃ありましたのでまだまだ暑かったです。この暑さは、いつまで続くのかと思います。
当社近くの豊平川には、秋になると鮭（呼び名はサケ・シャケ？）が遡上してきます。
北海道の川には、秋になると鮭が見られますが、捕る事が出来ません。捕る所を見つかると密漁になります。確か北海道では３本の川のみが許可を取って釣る事が出来ます。
札幌は、８月に入って盆休みくらいまでは暑かったので賃貸のお客様は少なかった感じです。盆休み明けてからは、少し涼しくなったので賃貸のお客様が増えたように感じます。
賃貸物件で都心のものは少ないのでお薦めです。（営業 尾元）
豊平川
地震保険
8月16日宮城県で最大震度6弱、8月21日新潟県長岡市で震度5強、と東北地方で大きな地震が続いています。
札幌はプレートの関係で地震は起こりにくいと言われていますが、心配になりますよね。私も、防災グッズ等買って少しでも備えておかなくては・・と思ってはいますが、なかなか切羽つまったものがなく、まだ買えないままでいます。
万が一の為に地震保険がありますが、地震保険は単独では加入することができず、必ず火災保険等と一緒に加入しなければなりません。
「地震保険に入りたいけど・・」「以前案内が来ていたけど、火災保険の更改をしていないな・・・」という方はお気軽にご連絡くださいね （事務 杉林）
本日のおすすめ物件シャンボール中島公園
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