[売買]
木の花ハイツ
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| 物件種別 | 投資用マンション |
|---|---|
| 物件名 | 木の花ハイツ |
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸二条１丁目6-18 |
| 価格 | 220万円 |
| 最寄駅 | 地下鉄 東豊線 学園前 徒歩5分 |
| 間取・面積 | 1DK(DK4.5帖+洋室6.5帖) 25.51m2 【バ】3.15m2 |
| 構造・階床 | RC 6階建の3階 |
| 管理費 | 月額3,600円 |
| 積立金 | 月額11,100円 |
| 築年 | 1972年11月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 賃貸月額 | 30,000円 |
| 年利回り | 8.34% |
| 施主 | 佐藤建築施工事務所 |
| 施工者 | 佐藤建築施工事務所 |
| 管理会社 | 協栄建物管理 株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、給湯、シャワー |
| 備考 | 管理費・積立金 所有者負担 水道料(一律) 3000円/月 町内会費 200円/月 ◆固定資産税都市計画税 年額２５，９６７円 ・灯油暖房 令和3年度 固定資産税都市計画税 年額 25,700円 来年に建物の大規模修繕工事を行う予定です。 借入金を予定していることもあり、修繕積立金が値上げになりました。 管理費が減額されました。 |
[59172 : 売買]
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今回の物件は、 地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩７分の好立地にあり、北海学園大学・専門学校が徒歩圏内にあります。
近辺には、スーパーのビッグ・エクスプレスが徒歩１分の所にあります。
お部屋は、１ＤＫの間取りで、収納、バルコニーがあります。
大規模修繕工事を行う予定です。
借入金を予定していることもあり、修繕積立金が値上げになりました。
管理費が減額されました。
令和４年１２月より賃貸中 賃料は管理費込みで３万円管理費等を差し引いた実収入は月額15,300円年利回り8,34％