今回の物件から地下鉄南北線「中の島」駅まで徒歩１分、コンビニまで徒歩１分、地下鉄直結のショッピングセンターまで徒歩１分生協まで徒歩５分。「中の島」駅から｢大通｣駅までの移動時間は 6 分と短く通学・通勤に適しています。

　物件から徒歩３０秒で豊平川となっておりますので散歩、サイクリング、野球、サッカー、テニスなどできる施設があります。

　地下鉄｢中の島｣駅の１つ手前の｢幌平橋｣駅までも徒歩圏内でその目の前は中島公園となっておりますので自然が満喫できます。

　また北海学園大学や北海道自動車短期大学、北海道総合電子学校等の各学校があり学生なども多く住んでいます。

　窓は南向き日当たり良好、室内設備は瞬間湯沸し器、灯油ＦＦ式暖房、ユニットバスなどが設置されていて家具・家電付きベッド、冷蔵庫・洗濯機・テレビ、電子レンジ・ガステーブル・ワードローブ・照明・掃除機・レンジボード、カーテン・テーブル、シューズボックス。一人暮らしには、最適です。

　建物全体では、2019年に外壁の大規模修繕工事を行っています。
　管理状態は良いです。