札幌第一パークハイツから地下鉄東西線「西１１丁目」駅まで徒歩８分、地下鉄南北線「すすきの」駅まで徒歩８分。狸小路（アーケード商店街）まで徒歩４分、大通り公園まで徒歩８分。
　「西１１丁目」駅周辺は、中央区役所、ホテル、病院、合同庁舎、文化会館、放送局､裁判所などのビジネス街です。

　総戸数２１１戸でエレベータが４機も付いている大型のマンションです。

　周辺には、コンビニのファミリーマート・セブンイレブン、コインランドリー、２４時間営業のスーパーディナーベルがあります。

　お湯はマンションで集中して供給しておりますので、蛇口をひねるとすぐに使えます。暖房も集中暖房で、マンション全体が暖かい暖かく、冬の寒さが苦手な方にもおすすめです。

　室内には、家具家電（照明、カーテン、冷蔵庫、電子レンジ、ガスコンロ、洗濯機、テレビ、ベッド、テーブル、イス、ワードローブ、シューズ棚、物干し）が設置されており、直ぐに入居可能です。