南４条ユニハウスは札幌市の中心部にあり、人気のあるワンルームマンションです。目の前には札幌市消防局があり、近隣には裁判所や札幌市の合同庁舎、大企業の札幌支店、植物園、大通公園など多くの施設がひしめいている場所です。また、専門学校などの施設が多くある場所としても有名です。

　マンションの周辺にはコンビニ、スーパーがあり便利です。

　お部屋は、単身者には十分な８帖ワンルーム。出窓がついています。
　マンションは夜間オートロック設備があり、夜間に多い不審者をシャットアウトしてくれます。昼間は管理員さんがいて衛生面や管理面で入居者が住みやすいようにフォローしてくれています。

　冬は集中暖房となっておりますので、冬でも暖かい室内です。

　室内には、家具家電（IH調理器、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、ベッド、テレビ、掃除機、扇風機、机、イス、ワードローブ、照明器具、カーテン、室内物干し、ズボンプレッサー）が設置されています。
　2025年5月にユニットバスを取り替えました。