ライオンズシティ南３条は、地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「西11丁目」駅まで各徒歩７分。また、市電「資生館小学校前」停まで徒歩３分、狸小路（アーケード商店街）まで徒歩３分、大通公園まで徒歩６分と都心に位置するマンションです。

　2023年秋には、「すすきの」駅直結の大型複合施設「COCONO SUSUKINO（ココノ ススキノ）」がオープンします。スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館等が入り大注目の施設です。

　地下鉄「西11丁目」駅周辺には、中央区役所、ホテル、病院、官公庁、文化会館、放送局などのオフィス街です。

　大通公園は、1丁目のテレビ塔から始まって13丁目まで公園が続いています。春の花フェスティバル、６月のよさこい祭り、夏のビアガーデン、冬の雪まつり等のイベント会場としてとしても有名な都心の憩いの場です。

　建物は総タイル貼りで、高級感のあるエントランスとなっており宅配ボックスも設置されております。エントランス、エレベータ、地下駐車場・駐輪場に監視カメラを設置防犯に配慮しており、カメラ付きインターホンが設置してあります。鍵もピッキング対応です。

　室内にはすぐに生活できるよう家具家電（冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビ、クリーナー、ベッド、机、イス、カーテン）が設置されております。キッチンはビルトインガスコンロ、トイレは温水洗浄便座が設置されています。