[売買]
コスモレジデンス
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| 物件種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | コスモレジデンス |
| 所在地 | 札幌市西区琴似一条１丁目7-6 |
| 価格 | 400万円 |
| 最寄駅 | 函館本線 琴似 徒歩1分 |
| 間取・面積 | 2DK(DK6.0帖+和室6.0帖+和室3.0帖) 33.13m2 【バ】7.72m2 |
| 構造・階床 | SRC 11階建の7階 |
| 管理費 | 月額7,200円 所有者負担 |
| 積立金 | 月額12,300円 所有者負担 |
| 築年 | 1983年9月 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 賃貸月額 | 41,000円 |
| 年利回り | 6.45% |
| 施主 | 北海道住宅共済協同組合 |
| 施工者 | 北日本興業 株式会社 |
| 管理会社 | 北海道互光株式会社 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター |
| 備考 | ・家賃・共益費月額41,000円で賃貸中。 ・管理費・積立金月額19,500円を引くと、手取り家賃月額21,500円。 ・実質年利回り6.45％。 ・令和7年度 固定資産税都市計画税 年額50,858円 ・浴室トイレ別 ・灯油FF暖房機 ・角部屋 ・北西向きバルコニー ・宅配ボックスあり ・管理人常勤（通い） |
[99822 : 売買]
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〜 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 〜
マンションから徒歩１分でＪＲ琴似駅があり、マンション１階・周辺には飲食店・商店街が形成されており街並みは賑やかです。ＪＲ駅前にある旧イトーヨーカドー跡にはスーパーの「ロピア」ができました。
地下鉄「琴似」駅まで足をのばすと、大型スーパーのイオン琴似店があり、駅周辺にコンビ二、クリーニング店、ファーストフード、書店、ドラッグストアなどの店舗や飲食店も多数あり、西区役所、金融機関、病院、衣料品店、娯楽施設なども手近にあり、ＪＲ琴似駅から札幌駅まで乗車約６分、地下鉄琴似駅から大通駅まで乗車約１１分と通学・通勤に交通アクセスの良さと充実した環境で女性に人気のある地域です。
お部屋は、角部屋で２DKタイプ、バルコニーは北西向きです。
現在、賃貸中の為、オーナーチェンジ物件となります。
※現在、外壁大規模修繕工事中です。