[売買]
札幌第1パークハイツ
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| 物件種別 | 投資用マンション |
|---|---|
| 物件名 | 札幌第1パークハイツ |
| 所在地 | 札幌市中央区南六条西９丁目1019-12 |
| 価格 | 230万円 |
| 最寄駅 | 地下鉄 東西線 西１１丁目 徒歩9分 |
| 間取・面積 | ワンルーム(洋室8.0帖) 18.75m2 【バ】0m2 |
| 構造・階床 | SRC 11階建の6階 |
| 管理費 | 月額2,341円 |
| 積立金 | 月額2,341円 |
| 築年 | 1974年11月 |
| 総戸数 | 207戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 賃貸月額 | 27,600円 |
| 年利回り | 12.50% |
| 施主 | 東海不動産 株式会社 |
| 施工者 | 伊藤組土建 |
| 管理会社 | 北菱産業埠頭株式会社 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、給湯 |
| 備考 | 水道料 月額（基本）2,１１２円 給湯料 月額(基本) 3,600円 暖房料月額（一律）５，４１８円（11月から4月）、２，７０９円（10月・5月） 賃料収入月額２７，６００円表面利回り １５．０５％。管理費等を差し引いた実質月額手取り賃料は２２，９１８円実質利回り １２．５％。賃貸は２年契約です。 |
[72052 : 売買]
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窓は東向きで眺望もよく開放感があり良好です。暖房は集中暖房で、冬期間はマンション全体が暖かく、寒がりの方にはぜひおすすめです。 室内リフォーム（床や壁の貼替）しました。