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木の花ハイツ

外観
建物外観
間取り
間取り
外観
外観
エントランス
エントランス
エンブレム
エンブレム
1階廊下
1階廊下
集合ポスト、エレベーター
集合ポスト、エレベーター
4階エレベーター前
4階エレベーター前
外観
外観
外観
外観
外観
外観
自転車置き場
自転車置き場
外観
外観

基本情報

物件種別 投資用マンション
物件名 木の花ハイツ
所在地 札幌市豊平区平岸二条1丁目
交通機関 地下鉄 東豊線 学園前 徒歩5分
価格 240万円
間取り / 面積 /バルコニー 1DK(25.51㎡) / 25.51m² / 3.15m²
構造・種別 RC
階床 6階建の4階
管理費 / 積立金 月額 3,600円 / 月額 11,100円
築年 1972年11月
総戸数 35戸
現況 / 引渡日 賃貸中 / 相談
賃貸月額 / 年利回り 0円 /
施主 佐藤建築施工事務所
施工者 佐藤建築施工事務所
管理会社 協栄建物管理 株式会社
取引形態 専属専任媒介
付帯設備 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、給湯
備考 管理費・積立金 所有者負担
水道料(一律) 3000円/月
町内会費 200円/月
銀行口座引落手数料 300円/月
・灯油暖房
・ガス湯沸器、内窓交換工事手配中
・今年度、大規模修繕工事(外壁等)で動いています

予想家賃(家賃・共益費・水道料)  30,500円
所有者負担分(管理費・積立金・水道料・町内会費) ▲17,900円
予想手取家賃 12,600円
予想年利回り 6.3%

令和5年度 固定資産税都市計画税 年額 26,000円

コメント

 今回の物件は、地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩7分の好立地にあり、北海学園大学・専門学校が徒歩圏内にあります。 近辺には、スーパーのビッグ・エクスプレスが徒歩1分の所にあります。 お部屋は、1DKの間取りで、収納、バルコニーがあります。 現在、空室。投資用でも、セカンドハウス利用可能。

地図

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