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マンション管理組合理事会・総会

札幌は、お祭り本番で北海道神宮祭で賑わっているが天候があまりよくない。
先週から今週は管理組合の理事会、総会があちこちで行われ出席している。

先週木曜日はカサウィスタリア管理組合理事会、1昨日の金曜日はライオンズマンション中島公園第2管理組合理事会、
昨日は、チサンマンション第2管理組合総会、今日はスカイコーポラス管理組合理事会が行われた。
マンションの管理組合役員のほとんどが素人なので管理の全体の流れや方向性を理解していない人が多い。

マンション管理士資格者が管理について説明してもなんとなく分かっても本質は理解できないようである。
やはり区分所有マンションは、良い管理会社・担当者に当たらなければ苦労する。
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チサンマンション第2札幌

カサウィスタリア管理組合理事会

平均気温が22~23度、気持ちの良い日が続く札幌です。
昨日から良さこいソーラン祭りが始まってはっぴ姿の人を見かけます。
6月はお祭りの季節です。
話は変わりますが、昨日、カサウィスタリアの管理組合理事会がマンションの地下で行われました。
カサウィスタリアは建物が古くなってきていますので色々とやらなければならないことが増えてきております。
管理組合の理事もスピーディに事を運ばなくてはなりません
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  カサウィスタリア

北海道宅地建物取引業協会第8回定期総会

札幌の最高気温は26で過ごしやすい1日でした。
天気も良く湿度もあまりないので気持ちの良いのんびりとした日でした。
昨日、北海道宅地建物取引業協会第8回定期総会が中央区のロイトンホテルで開催。
全道各地からの代表者台議員が出席して行われました。
代議員だけで263名います。

マンション管理組合

札幌もここ数日暑い日が続き春をと通り越して夏になった感じです。
5月はマンション管理組合の総会が多く開催されています。
共有部分があるがゆえにトラブルや問題も多く、管理の専門家で国家資格者の
マンション管理士がいないと問題も可決できない場合もあります。

今月、私個人や会社で所有するマンションの理事や理事長になりました。
理事長は会社から近いライオンズマンション第2中島公園、
理事にマジソンハイツ、スカイコーポラス ここも会社から近くです。

他に今まで継続して役員をやっているところで
カサウィスタリア、札幌第Ⅰパークハイツ、ソシエール南5条、ダイアパレス水車町、ディアコート北34条
は理事をチサンマンション第2札幌は副理事長。
中の島キングレジデンス、グランドール68は理事長を行っています。
そして、シャンボール札幌と札幌第Ⅰパークハイツの修繕委員を行っています。
12件の役員をやっていますのでこちらも忙しいです。

新緑の季節

札幌市内もここ数日暑い日が続きます。
特に明日からは最高気温が30度を超える真夏日とか
しかし、朝晩は涼しいので過しやすいです。
観光客の姿も多くなってきました。
賃貸の方では家具付きのマンスリーマンションの問い合わせが増えてきています。
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   大通公園と中島公園

ゴールデンウィーク 新緑の季節

ゴールデンウィーク期間中も営業していますが、落ち着いた感じです。
札幌もようやく春本番で桜も満開です。
新緑の季節となりました。
中島公園の桜、 大通公園、  旧 北海道庁

令和

今日から 元号が令和になり新しい年を迎えた感じです。
これから始まるので特に変わったことは無いが、
天皇陛下と私の年齢が近いのでなんとなく親しみを感じます。
私も令和に大きく羽ばたこうと思っています。
先ず今年は何事にも積極的に行っていきます。

皆様、ご指導ご鞭撻お願い申し上げます。

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マンション管理組合理事会

今日の札幌は気温が低くどんよりとした天気です。
4月、平成も残りわずか、令和を迎えようとしています。

今週、札幌第Ⅰパークハイツの管理組合総会がマンション1階で行われました。
管理組合役員選任が定期総会で定員を下回ったことで
再度、5月19日(日)に臨時総会が開催されます。

最近の管理組合の運営がうまくいかないこともあるので、
私は管理組合役員の理事に立候補しました。
札幌第Ⅰパークハイツ臨時総会の委任状に 
1114号室山崎勇司に委任をお願い致します。

4月24日夕方から、ライオンズマンション第2中島公園の理事会が開催されました。
私は理事長に選任されました。
会社から近いマンションで毎日見ていますが建築年数も結構経ちましたので、
多少問題もあるようです。

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    札幌第Ⅰパークハイツ

宅地建物取引業協会中央支部総会

今日の札幌は風もあり肌寒い1日であった。
平成も残りわずか、忙しい日々が続く。
今日は夕方から宅地建物取引業協会中央支部総会がホテルオークラで行われた。
不動産業者の総会なので最近の不動産用法をかれこれ聞くと
売買の方が動きがあるとのこと 土地、戸建、マンションなど立地が良くて
価格が手ごろな物件が動いているとのことでした。

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        宅地建物取引業協会中央支部総会

札幌の気温 昨日は24℃

札幌の気温も上昇し昨日の最高気温は24℃でした。
半そで姿の人も
雪も消え芝生も緑色になって春を感じます。
不動産の方は3月の賃貸の忙しいシーズンも過ぎて少し余裕が出来ました。
全国的に少子高齢化が進んで賃貸需要も変わってきています。
東京などはオリンピックの影響もあり需要は多いでしょうが、地方都市は考えていかなければなりません。
地下鉄沿線や都心部には根強い需要がありますが、都心から離れると多少変わります。
売買に於いても価格の高い物件は需要が少ないようです。
ただ動きはあります。
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昨日、中島公園