迎春
旧年中はひとかたらぬご愛顧を賜り誠にありがとうございました。
本年もよろしくお願い申し上げます。
さて、年が明けて早いもので１月も中盤です。
昨年を漢字一文字で表すと「輪」でした。二月にはソチで冬季オリンピックが開催されます。
はたして日本選手は日の丸をどれだけ上げることができるでしょうか？
フィギアスケート、ジャンプなど見所は多いようで今から楽しみです。
そしてサッカーのワールドカップも南国、ブラジルで開催されます。
話は変わりますが、４月に入りますと消費税が５％から８％に増税となります。
我々不動産業界にとっては、どれくらい影響が出るか頭を悩ますところです。
弊社に来店されるお客様も増税前に売却した方がよいのか、購入した方がよいのか質問されます。
基本的に個人間の売買ではマンションそのものに対して消費税の影響はないようですが、
仲介手数料や諸費用に関しては増税となり幾分かは負担増しとなります。
増税で様子見のお客様も多くなることでしょうから掘り出し物を探すいい機会となるかもしれません。
賃貸マンションに関しましては賃借の周期が短くなってきているようです。
特に少子化の影響もあることですからワンルームマンションに関しては空き室期間をできるだけ
短くして効率よく賃貸されることをお勧めします。
私が所有する賃貸用のマンションが空いたので借りる立場になって一泊してみました。
すると色々なアイディアが浮かんできました。
昨年末の日本経済新聞のコラム「私の履歴書」にアメリカの経営学者フィリップ・コトラーが
紹介されましたので本を３冊買ってマーケティングの勉強中です。
昨年は経済学者ドラッカ―の本を何冊か読みました。
アベノミクス効果で株や不動産が上がっているようですから今年はお金持ちになりたいですね。
今年一年皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。
