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5月, 2012

東京の築年数の新しい中古マンション

5月も月末とあって忙しい日々が続きます。
東京の築2年の売りマンションがでました。
東京都文京区水道2丁目4-17
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
エステムプラザ神楽坂 8階 専有面積   41.23平米
価格 2400万円  2LDK
  
お部屋は現在、空き室です。
中層・低層住宅が建つ地域で比較的環境はよいほうです。
角部屋で眺望・日当たりのよい物件です。
詳しい物件情報はコチラ↓

http://www.athome.co.jp/bkdtl?ITEM=ks&ART=12&BUKKEN=1969816601

反響も首都圏の方から来ています

不動産投資をはじめよう(2) 建物の設備・間取り価格で選ぶマンション

昨日、午後6時からのセミナー 「不動産投資をはじめよう(2) 建物の設備・間取り価格で
選ぶマンション」をアパマンプラザの佐藤課長が行いました。
1名様でもお申し込みがあれば行います。 飛び入り参加も可能です。
     1階奥の方で行っております。
  
     iPadとテレビ画面を用いたセミナー
 

ライオンズマンション5戸購入

今月は、いつもの月より中古マンションを購入しています。
ライオンズマンションを5戸購入、他にもワンルーム、2DK、2LDKマンションを
空き室から賃貸中の物件 合計10戸購入いたしました。地域も中央区、西区、北区、豊平区、
かなり忙しくなってきまた。
購入した物件のリフォームや事務処理などかなり混んできました。
   
   
   
   
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お勧め中古マンション

不動産投資をはじめよう(1) 立地で選ぶマンション

不動産セミナーを開催しておりますが、今日12時からのセミナーはは東京から3名の方が
出席されました。女性2名、男性1名。
私が担当となりました。印刷物、i Padとテレビモニター・apple tvを使って1時間30分
行いました。
予定は45分間でしたが、お客様も事前に質問事項をノートに書いておられ、多くの質問や
意見をいただきかなり盛り上がりました。
東京での投資と札幌では多少違う点もあるようです。
今回は出席のお客様同士で意見交換をされていたようです。
お勧め賃貸物件

札幌の日食

今日の札幌は朝からとても天気の良い1日でした。
朝、中島公園へ行ってみると天文台近くに大勢の人が来ていました。
皆さん黒いセルロイドを持っていました。
  
  
 
今日のお目当ては300年に1度の金環日食。
私も黒いセルロイドを借りて見ました。太陽が三日月になっていました。
自然の脅威と言うか大スペクタルですね。
 お勧め物件

東京出張 Ⅲ

文京区水道2丁目の物件を観た後、第2の目的である札幌西区の物件の売買契約を
東京都豊島区駒込駅近くにある不動産業者の事務所で行った。
知らない土地へ行って活躍したのがアップルのiPhone 今まであまり使わなかった
ナビゲーションをフルに使った。最近スマートホーンが売れる理由がよく分かった。
札幌市西区のマンションの契約を無事済ませて東京をぶらぶらした。
そして午後8時30分の羽田発ANAで千歳空港へ。

東京出張 Ⅱ

東京への出張は2年ぶりでしたが2年前と違うところは景気があまり良くないという声が
東京の不動産業者から聞かれたことだ。そしてなんとなく外国人の姿が少ない。
やはり震災や原発の影響か。
宿泊は新宿のハイアットリージェンシーホテルにした。価格の割にはサービスや部屋も
良かった。
       都庁
  
 
      ハイアットリージェンシーホテル
  
  
2日目は都税事務所で評価証明書を取得し10年前にアパマンプラザ東京から独立した
元社員の事務所へ。
やはり不動産の価格が少し下がっているらしい。
地下鉄で第2の調査物件のある渋谷区笹塚へ、そして3件目の物件は文京区の
江戸川橋駅で下車、水道2丁目の2DK 空き室物件を内覧。
眺望日当りの好い8階の角部屋。
 
 お勧め物件家具家電付き

東京出張

5月15~16日の2日間東京へ行ってきました。
初日は終日まで雨でホテルに帰る頃には上着やズボンがけっこう濡れました。
大田区鎌田にあるタワーマンションの調査をしました。
札幌の所有者で息子さんの物件を相続しまして売買の方を業者を通じて頼まれました。
 
 
 今後この物件の1室が売買に出ます。

apple tv

今日の札幌は風もなく穏やかな1日でした。
午後からappleストアsapporoのセミナーに行きました。
   
apple tvを中心にセミナーが行われました。
これは便利なものだと思い早速購入しました。

宅地建物取引業協会札幌支部会員会議

札幌市内の桜は満開ですが少し肌寒い日が続きます。
不動産の動きは活発です。
5月に入って中古マンション5戸購入申し込みしました。ワンルームから2LDKまで。
よさそうな物件が出てきたら見に行くのが第1ですね。
次に良いと思ったら、その日のうちに購入申し込み。
今回は、札幌駅、北大、円山公園、豊平、西18丁目近辺の物件を購入することになりました。
そして新車TOYOTAカムリを1台購入予定です。
来週は東京のマンションを4戸見に行きます。
先日、宅地建物取引業協会札幌支部会員会議が行われました。
出席委任状について不明なところがありましたので異議を申しあげました。
 
 お勧めマンション都心から近い