マンション管理組合理事会
今日の札幌は穏やかな１日でした。
先週は連日の雪で除雪作業に大変でしたが、気温もあまり低くなく気持ちの良い
日曜日でした。
午前１０時から札幌市中央区民センターでグランドール６８管理組合定期総会が
開催されました。
グランドール６８
出席者は４人と少なかったですが、内容のある総会で収支決算報告、今後の事業計画、
昨年行われた事業報告や今後の管理人さんの勤務体制の見直し、そしてマンションの
除雪・排雪、今年度予算、役員改選など色々と話し合いました。
サービスを向上させることを考え管理人さんの勤務日数を増やすことにいたしました。
今後は他のマンションでも管理サービスを向上させないとマンションの資産価値は
下がり入居率も低下しますます。オートロックはもちろんゴミの処理問題や清掃業務
なども今まで以上のサービスが必要となってくるでしょう。
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私の部屋探し体験談
札幌A・S 学生
私の部屋探しは、第一志望の大学に合格が決まった２月頃でした。
この時期の北海道での部屋探しは何がつらいって、暖房も入っていない
さむいさむーい部屋を何件も回らなくちゃいけないことです。
しかしこれが意外と吉となるもので、空の部屋でも寒さの質が違うのです。
壁や床の材質と、下の階・両隣の部屋に入居者がいるかどうか。そして窓の方角。
これだけでも相当かわってきます。どんなに他の条件がぴったりでも、
北向きのお部屋はオススメしません。
私の場合は父が「絶対オートロック！」と言って譲らなかったので、
条件にあう物件がなかなか少なく、最終的に２件に絞って悩みました。
今住んでいるのは６階建ての６階なのですが、見学のときには４階を見せて
もらいました。しかし訪ねてみると６階にも空きがあるとのことで、
やはり上の階の方が騒音も少ないはず！とそちらに決めました。
（本当は６階と４階では家賃が少し変わってしまうらしいのですが、
ダメもとで不動産屋さん・大家さんにおねだりしてみたら意外とあっさりOKが
でました！案外、言ってみるものかもしれませんよ。）
最後にマメ知識。部屋探しのときには必ずメジャーとメモ用紙、できれば見学する
部屋の見取り図も持っていくのが正解だと思います。どこにどんな家具を置くのか、
細かく計画しながら決めていくと、各物件の色が見えてきて楽しいですよ。
それと、女の子は絶対に２階以上の部屋がオススメです！防犯上の理由でも、
上記のような寒さ対策でも。
良いお部屋が見つかるといいですね。頑張ってください！
