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琴似パレスハイツ

琴似パレスハイツ 外観
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お問い合わせ先
株式会社アパマンプラザ
電話:011-513-0007 FAX:011-513-7778
フリーダイヤル:0120-015510(携帯可)
E-mail: info2@apaman-plaza.co.jp
物件種別中古マンション
物件名琴似パレスハイツ
所在地札幌市西区琴似2条5丁目2-8
価格280万円  
最寄駅地下鉄 東西線 琴似駅  徒歩2分
間取・面積1DK 19.23m2 【バ】3.75m2
構造・階床SRC 11階建の10階
管理費月額5,200円  所有者負担
積立金月額3,150円  所有者負担
築年昭和55年
総戸数78戸
現況空室
引渡日即時
賃貸月額(予想)36,350円
年利回り(予想)12%
施主北海道住宅共済協同組合
施工者株式会社 盛永組札幌支店
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
取引態様仲介
設備 都市ガス, 給湯, 暖房, エレベータ, 駐車場, 自転車置場
備考マンション修繕工事
平成26年 エレベーターリニューアル
平成16年 全館給水管取替工事
平成7年 外壁・バルコニー・屋上防水大規模修繕工事
固定資産税等年額27,800円
外部オーナーは郵送料52円/月
◆現在空室
◆賃貸月額36,350円にて募集中
◆実質予想年利回り11.38%(家賃手取り28,000円)
◆10階(11階建)
◆角部屋・東向き・眺望良好
◆都市ガス(給湯器・コンロ)
◆灯油暖房機
◆駐車場・自転車置場
◆買物便良好(建物周辺に店舗多数)
◇イオンまで徒歩1分
◇西区役所まで徒歩1分
◇銀行・コンビニまで徒歩1分

 マンションから徒歩1分の地下鉄出入り口付近には大型スーパーのイオン札幌琴似店があり、コンビ二、クリーニング店、写真屋などの店舗のほか飲食店も多数あり、金融機関、病院、衣料品店、娯楽施設なども手近にありJR琴似駅から札幌駅まで乗車約6分、地下鉄琴似駅から大通駅まで乗車約11分と通学・通勤に交通アクセスの良さと充実した環境で人気のある地域です。

 JR琴似駅までは徒歩7分、途中の通り沿いには、飲食店・商店街が建ち並んでおり街並みは賑やかです。JR駅前にはイトーヨーカドー、複合商業施設等があり買物には大変便利です。

 部屋は1DKタイプで、和室には収納スペースが2ヶ所あり、暖房は経済的な灯油FF暖房です。10部分(11階建)の概ね東向きで眺望は良好、室内は畳の畳表替え、クリーニング済みです。投資にセカンドハウスにご検討下さい。

[103147 : 売買]


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売買物件
琴似パレスハイツ
280万円 / 1DK / 地下鉄 東西線 琴似駅 徒歩2分
問い合わせ:アパマンプラザ 〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1-12
TEL:011-513-0007 / FAX:011-513-7778 / フリーダイヤル:0120-015510 (携帯可)
email:info2@apaman-plaza.co.jp

物件情報
物件名琴似パレスハイツ
所在地札幌市西区琴似2条5丁目2-8
価格280万円 
交通機関地下鉄 東西線 琴似駅  徒歩2分
間取・面積1DK  19.23[m2] 【バ】3.75[m2]
構造・階床SRC・11階建の10階
管理費5,200円/月 所有者負担
積立金3,150円/月 所有者負担
築年数昭和55年
総戸数78戸
現況空室
引渡日即時
賃貸月額(予想)36,350円
年利回り(予想)12%
施主北海道住宅共済協同組合
施工株式会社 盛永組札幌支店
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
取引態様仲介
設備
備考マンション修繕工事
平成26年 エレベーターリニューアル
平成16年 全館給水管取替工事
平成7年 外壁・バルコニー・屋上防水大規模修繕工事
固定資産税等年額27,800円
外部オーナーは郵送料52円/月
◆現在空室
◆賃貸月額36,350円にて募集中
◆実質予想年利回り11.38%(家賃手取り28,000円)
◆10階(11階建)
◆角部屋・東向き・眺望良好
◆都市ガス(給湯器・コンロ)
◆灯油暖房機
◆駐車場・自転車置場
◆買物便良好(建物周辺に店舗多数)
◇イオンまで徒歩1分
◇西区役所まで徒歩1分
◇銀行・コンビニまで徒歩1分
物件レビュー

 マンションから徒歩1分の地下鉄出入り口付近には大型スーパーのイオン札幌琴似店があり、コンビ二、クリーニング店、写真屋などの店舗のほか飲食店も多数あり、金融機関、病院、衣料品店、娯楽施設なども手近にありJR琴似駅から札幌駅まで乗車約6分、地下鉄琴似駅から大通駅まで乗車約11分と通学・通勤に交通アクセスの良さと充実した環境で人気のある地域です。

 JR琴似駅までは徒歩7分、途中の通り沿いには、飲食店・商店街が建ち並んでおり街並みは賑やかです。JR駅前にはイトーヨーカドー、複合商業施設等があり買物には大変便利です。

 部屋は1DKタイプで、和室には収納スペースが2ヶ所あり、暖房は経済的な灯油FF暖房です。10部分(11階建)の概ね東向きで眺望は良好、室内は畳の畳表替え、クリーニング済みです。投資にセカンドハウスにご検討下さい。

[103147 : 売買]