以前にも書き込みましたが、札幌は礼金の習慣が定着しておりません。
これは首都圏や近畿圏に比べて住宅事情がよいからでしょう。
しかし賃料の1〜2か月分は取っている所有者も見受けられます。
敷金は1月分〜2か月分が相場です。
住宅金融公庫の融資物件は3か月分くらい取っているようです。
しかし敷金0というのはあまり聞いたことがございません。
退去時のリフォーム費用は賃借人負担が多いようですが、
工事費用が多額になれば所有者負担も出てきて折半ということもあります。(退去時の汚れの状態によって支払い比率が変わってきます)
アパマンPLAZAで購入した物件は管理委託は、1室当り2,000円+税160円の管理手数料はほとんどの物件で受け賜っております。
|