中央区都心部

　１１月は、賃貸については、中央区都心部の問合せがほとんどでした。家具・家電付きの物件や、カサウィスタリアでも家賃の安い部屋、札幌第１パークハイツの３ＬＤＫタイプも問合せありました。家具・家電付きの物件については、札幌市内に住んでいる人が、冬通勤が大変だから、都心部にセカンドハウスを借りたいという申込みが続いて、冬の札幌ならではの需要だなと思いました。

　また、来春入学の学生の動きが出てきて、西１１丁目から１８丁目地域への問合せや、また地方にお住まいの方はインターネットで部屋探しをするので、家賃スライドへの問合せが増えてきました。家賃スライドについては、大家さんにきいてみると、今から２月、３月の契約家賃発生でもいいよ、という方が結構いましたので、以前よりは、柔軟に対応できるのかなと思います。

　売買については、安くて高利回りの物件は問合せくるのですが、それ以外の物件はいまひとつ反響が少ないようです。